Fågelbacken / Malmö

Västra Rönneholmsvägen 31 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 200 000 kr
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Spatiös sekelskiftesfyra med fransk balkong

  • Högt i tak
  • Bevarade attribut
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Generösa sällskapsytor
  • Sovrum mot innergård
  • Rum i fil
  • Egna tvätt- och diskmöjligheter
  • Stark adress
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Härliga grönområde
  • Närhet till matbutik

Varmt välkomna till denna välplanerade våning som ligger på attraktiv adress med närhet till flera av stadens grönskande parker. Här stoltserar tre rum i fil som smyckats med såväl vackra lamprosetter, ståtlig stuckatur och gedigna spegeldörrar. På golvet finner vi både fiskbensparkett samt vitpigmenterat brädgolv och den generösa takhöjden skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna härlig rymd alltigenom. Här bor vi på ypperligt läge med gångavstånd till trevliga promenadområde, shopping och populära restauranger!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 200 000 kr 1 2019-01-14 12:37
Snabbfakta
Avgift
5244 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
99 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
3 395 000 kr
Byggnadsår
1908
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Spatiös sekelskiftesfyra med fransk balkong

  • Högt i tak
  • Bevarade attribut
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Generösa sällskapsytor
  • Sovrum mot innergård
  • Rum i fil
  • Egna tvätt- och diskmöjligheter
  • Stark adress
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Härliga grönområde
  • Närhet till matbutik

Varmt välkomna till denna välplanerade våning som ligger på attraktiv adress med närhet till flera av stadens grönskande parker. Här stoltserar tre rum i fil som smyckats med såväl vackra lamprosetter, ståtlig stuckatur och gedigna spegeldörrar. På golvet finner vi både fiskbensparkett samt vitpigmenterat brädgolv och den generösa takhöjden skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna härlig rymd alltigenom. Här bor vi på ypperligt läge med gångavstånd till trevliga promenadområde, shopping och populära restauranger!

Rumsbeskrivning – Västra Rönneholmsvägen 31 A

HALL

Vitt golv och vita väggar. Städskåp.

KÖK

Vitt golv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd varmluftsugn (Bosch), keramikhäll (Bosch), fläkt och diskmaskin (Whirlpool).

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Stuckatur, lamprosett och fransk balkong.

MATSAL

Fiskbensparkett och vita väggar. Stuckatur och lamprosett.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Stuckatur och lamprosett.

SOVRUM

Vitpigmenterat brädgolv och gröna väggar. Två garderober.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Electrolux), linneskåp och fönster.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 4 rum och kök, 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Västra Rönneholmsvägen 31 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 99 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 5244 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för fiberoptiskt bredband tillkommer om 305 kr/månad.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,0076 %, andel av årsavgift 5,7049 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Adjutanten i Slottsstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Digitalsystems AB.
Allmänt om föreningen: Brf Adjutanten i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om va 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

I föreningen finns en välskött innergård med utemöbler och cykelställ.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt trappstädning efter rullande städschema, schemat sitter i A-trappan, och varje hushåll städar ca 4 ggr/år. Åtagandena är inte obligatoriska men styrelsen ser gärna att medlemmarna hjälps åt.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.brfadjutanten.se

Renoveringar

I slutet av 1980-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2006 spolades samtliga avloppsstammar och en ny torktumlare installerades.
2007 renoverades taket och nya porttelefoner installerades.
2010/2011 renoverades trappuppgångarna och säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2014 renoverades och målades fönstren samt plåtdetaljer.
2016 drogs fiber in i fastigheten.

Pågående i föreningen är byggnation av en vindslägenhet i A-trappan och i samband med detta dras nytt rörschakt i trappen.

Föreningen planerar att renovera gården och se över taket när byggnationen av vindslägenheten är slutförd. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen