Drottningtorget / Malmö

Österportsgatan 6 B

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Spatiös 3:a med klassiska attribut på lugnt cityläge

  • Högt i tak
  • Samtliga fönster mot gård
  • Bevarade attribut
  • Härlig atmosfär
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Socialt kök
  • Helkaklat badrum och WC
  • Lugnt trots cityläge
  • Trevlig innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Härliga promenadstråk
  • Populära restauranger
  • Nära Caroli köpcentrum
  • Bra pendlingsläge
  • Närhet till grönområde

En halv trappa upp i ett vackert jugendhus välkomnar denna genomgående trerummare där samtliga fönster vetter mot trevliga innergårdar. Interiören är enhetlig med sina ljusa väggar, parkettgolv som snyggt löper genom samtliga rum och vackra lamprosetter som stilfullt pryder taken. Här bor vi i en ytterst välplanerad bostad som bland annat erbjuder två sovrum, socialt vardagsrum och hemtrevligt kök med generösa arbetsytor. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser kring Drottningtorget, shopping i Kvarteret Caroli och fina promenadstråk längs kanalen. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5709 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1912-1914
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Spatiös 3:a med klassiska attribut på lugnt cityläge

  • Högt i tak
  • Samtliga fönster mot gård
  • Bevarade attribut
  • Härlig atmosfär
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Socialt kök
  • Helkaklat badrum och WC
  • Lugnt trots cityläge
  • Trevlig innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Härliga promenadstråk
  • Populära restauranger
  • Nära Caroli köpcentrum
  • Bra pendlingsläge
  • Närhet till grönområde

En halv trappa upp i ett vackert jugendhus välkomnar denna genomgående trerummare där samtliga fönster vetter mot trevliga innergårdar. Interiören är enhetlig med sina ljusa väggar, parkettgolv som snyggt löper genom samtliga rum och vackra lamprosetter som stilfullt pryder taken. Här bor vi i en ytterst välplanerad bostad som bland annat erbjuder två sovrum, socialt vardagsrum och hemtrevligt kök med generösa arbetsytor. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser kring Drottningtorget, shopping i Kvarteret Caroli och fina promenadstråk längs kanalen. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Österportsgatan 6 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Stuckatur och lamprosett.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar samt lamprosett. Grå köksinredning med grå luckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva. Köket är utrustat med intrgrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och intrgrerad diskmaskin. I köket finner vi även större skafferi och gårdsvänt fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråbeige väggar samt en fondvägg i mörkgrå. Lamprosett och gårdsvänt fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och gråbeige väggar. Lamprosettt, fyra garderober och gårdsvänt fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lamprosett, gårdsvänt fönster och ingång till badrum.

BADRUM EN SUITE

Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med duschvägg, handfat och spegel.

WC

Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

Fakta – Österportsgatan 6 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5709 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och IP-telefoni Mini (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4660 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 600 kr/år och hemförsäkring cirka 2 060 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,4912 %, andel av årsavgift 7,4912 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Utanverket 4
Kommun: Malmö
Byggår: 1912-1914
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 250/100 Mbit/s via Telenor. Föreningen är inte ansluten till någon leverantör av TV.
Allmänt om föreningen: Brf Utanverket 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum.

Föreningen har en privat innergård med loungemöbler, matbord, grill och studsmatta.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1973 byttes avloppsstammarna.
I slutet av 1990-talet byttes uppvärmningssystem till fjärrvärme och ventilationssystemet byttes ut.
1999 renoverades delar av taket.
2000 renoverades tvättstugan.
2006 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades fönstren mot gatan på Österportsgatan 6 B.
2010 renoverades torkutrymmena.
2013 renoverades fönster och målades utvändigt samt ny ljusrelä installerades utomhus. Samma år installerades nya portkodboxar och ny torktumlare samt tvättstugans avlopp reparerades.
2015 spolades och filmades avloppsstammarna.
2017 drogs fiber in i huset, en tvättmaskin byttes ut och ett torkskåp installerades i tvättstugan.

Föreningen har beslutat att renovera dagvattenledningen på gården och håller i dagsläget på att ta in offerter. Arbetet förväntas vara klart under tredje kvartalet 2019.

Föreningen planerar att bygga balkonger mot innergården. Balkongerna kommer att bekostas enskilt av varje medlem och majoriteten av medlemmarna ställer sig positiva till förslaget. Bygget förväntas ske under 2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen