Gamla Väster / Malmö

Hjulhamnsgatan 8

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Attraktiv citytvåa med fransk balkong

  • Öppen planlösning
  • Kvalitetskök från Myresjö
  • Integrerade vitvaror
  • Stora fönster
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Rundgående planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Spaanläggning i förening
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Lugnt och tyst trots cityläge
  • Gågatan runt hörnet
  • Intill Lilla Torg
  • Slottsparken ett stenkast bort
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Brett utbud av restauranger

På ypperligt läge på Gamla Väster och ett stenkast från Lilla Torg finner vi denna optimala tvårummare. Kvalitetsköket från Myresjö ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket naturligt blir samlingspunkten sociala sammanhang och härifrån nås även den franska balkongen. Här bor vi i en perfekt planerad bostad med egna tvättmöjligheter, generös förvaring och härlig ljusinsläpp från två håll. Med tanke på det otroliga läget har vi aldrig långt till Malmös breda utbud av butiker, trevliga restauranger och caféer. Här saknas ingenting!

Snabbfakta
Avgift
4114 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 24 februari
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv citytvåa med fransk balkong

  • Öppen planlösning
  • Kvalitetskök från Myresjö
  • Integrerade vitvaror
  • Stora fönster
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Rundgående planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Spaanläggning i förening
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Lugnt och tyst trots cityläge
  • Gågatan runt hörnet
  • Intill Lilla Torg
  • Slottsparken ett stenkast bort
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Brett utbud av restauranger

På ypperligt läge på Gamla Väster och ett stenkast från Lilla Torg finner vi denna optimala tvårummare. Kvalitetsköket från Myresjö ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket naturligt blir samlingspunkten sociala sammanhang och härifrån nås även den franska balkongen. Här bor vi i en perfekt planerad bostad med egna tvättmöjligheter, generös förvaring och härlig ljusinsläpp från två håll. Med tanke på det otroliga läget har vi aldrig långt till Malmös breda utbud av butiker, trevliga restauranger och caféer. Här saknas ingenting!

Visningar
  • Bokad visning - välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 24 februari
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hjulhamnsgatan 8

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderob med spegelskjutdörrar och ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med luckor i trä med infällda spotlights och grått kakel ovanför grå bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, keramikhäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux. Fönster med fönsterbräda i sten och fransk balkong. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och gråblå väggar. Klädkammare och fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med böjd duschvägg, vägghängd WC, handfat med kommod (Vedum), spegel, handdukstork, tvättpelare (Electrolux), vägghängt förvaringsskåp och dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på våning 1.

ÖVRIGT

2018 utfördes slipning av golv, målning och köksluckorna oljades.

Fakta – Hjulhamnsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4114 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/månad för 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni (exkl samtalskostnad) via ComHem.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,149 %, andel av årsavgift 1,148 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gyllenstjärnan
Kommun: Malmö
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Gyllenstjärnan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 125 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 500 kr/pant.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Det finns även en spaanläggning med bastu, jacuzzi, relaxstolar och pentry att tillgå för de boende mot en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Anläggningen ligger på gårdsplan och har utgång till en underbar terrass att koppla av och möta solens strålar på.

I föreningen finns en stor stenlagd innergård med utomhusmöbler, boulebana och grönskande planteringar. På innergården finns även cykelställ under tak.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.gyllenstjarnan.bostadsratterna.se.

Renoveringar

2013 reparerades fjärrvärmesystemet.
2015 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.

Förening planerar 2019 att se över växterna på gården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 24 februari

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen