Kronborg / Malmö

Ribevägen 4 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 450 000 kr
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa intill Pildammsparken

  • Halv trappa upp
  • Enhetlig interiör
  • Härligt ljusflöde
  • Gårdsvänt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig hall
  • Fönsterbrädor i sten
  • Härlig innergård
  • Lugn gata
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till City
  • Närhet till Kronprinsen

Nu har vi nöjet att presentera denna ytterst välplanerade tvårummare belägen precis intill grönskande Pildammsparken. Den genomgående planlösningen erbjuder spatiöst vardagsrum, charmigt kök med bevarade attribut och rofyllt sovrum med fönster mot föreningens innergård. Här bor vi på ypperligt läge med närhet till såväl natursköna område och Ribersborgsstranden som Citys breda utbud av kultur- och nöje. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 450 000 kr 1 2019-02-13 14:53
Snabbfakta
Avgift
2353 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49,4 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa intill Pildammsparken

  • Halv trappa upp
  • Enhetlig interiör
  • Härligt ljusflöde
  • Gårdsvänt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig hall
  • Fönsterbrädor i sten
  • Härlig innergård
  • Lugn gata
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till City
  • Närhet till Kronprinsen

Nu har vi nöjet att presentera denna ytterst välplanerade tvårummare belägen precis intill grönskande Pildammsparken. Den genomgående planlösningen erbjuder spatiöst vardagsrum, charmigt kök med bevarade attribut och rofyllt sovrum med fönster mot föreningens innergård. Här bor vi på ypperligt läge med närhet till såväl natursköna område och Ribersborgsstranden som Citys breda utbud av kultur- och nöje. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Ribevägen 4 B

HALL

Ljust golv och vita väggar. Ingång till garderob.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Vit köksinredning med ljusa luckor och vitt kakel ovanför rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (Gorenie), spis med keramikhäll, fläkt och städskåp. Gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Mörkt golv och ljusa väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Garderob och gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Blå klinker och ljust kakel med bård. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Fakta – Ribevägen 4 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49,4 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2353 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 78 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 800 kr/år och hemförsäkring cirka 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7169 %, andel av årsavgift 0,719 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 lokaler varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1957 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-10-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i varje hus som är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en centrifug. På Ribevägen 4 finns ett mangelrum samt ett hobbyrum där medlemmarna t.ex. kan måla och snickra. Det finns även en föreningslokal som är belägen i källaren på Roskildevägen 31 med utrymme för 50 personer som man kan hyra till en kostnad om ca 250 kr/gång, en depositionsavgift tas även ut om ca 500 kr. Lokalen är utrustad med ett mindre kök och toalett. I källaren finns även cykelrum.

I föreningen finns en trevlig gård med gemensamma utemöbler och körsbärsträd som blommar fint under våren.

Föreningen anordnar 1-2 fixardagar per år för medlemmarna med frivilligt deltagande.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.svenstorp3.se

Renoveringar

1986 byttes värmeanläggningen till fjärrvärme.
1989-1990 byggdes nya inglasade balkonger och fasaderna tvättades.
1991 byttes elstigaren.
1998 målades trapphusen om.
2000 byttes vattenstammarna i kök och badrum.
I början av 2000-talet genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2002 spolades och besiktigades avloppsstammarna.
2004 byttes taken.
2005 byttes fönstren till nya treglasfönster och nya balkongdörrar sattes in.
2005/2006 målades golvet i källaren.
2008 renoverades tvättstugorna och samtliga maskiner byttes ut. Samma år totalrenoverades även föreningslokalen.
2009/2010 genomfördes relining av avloppsstammarna i kök.
2009 målades trapphusen om.
2013 reparerades taket över butik- och fotvårdslokalen.
2014 byttes källarfönstren och värmesystemet sågs över. Samma år installerades nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan.
2014-2015 fräschades gården upp och växter planterades om.
2015 byggdes miljöhus och cylindrar byttes i entrén, vind samt i källaren.
2016-2017 genomfördes dräneringsarbete och stuprör renoverades.
2018 relinades samtliga avloppsstammar och slutbesiktning utfördes.

Under 2019 planerar föreningen att byta fjärrvärmepannan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen