Rådmansvången / Malmö

Östra Rönneholmsvägen 6 B

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Charmig sekelskiftesetta på optimalt cityläge

  • Bevarade attribut
  • Högt i tak
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Praktiskt sovloft
  • Välplanerade kvadrat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i fastigheten
  • Trevlig innergård
  • Intill Triangeln
  • Malmös gågata
  • Grönskande Magistratsparken
  • Caféer & restauranger
  • Citytunneln precis utanför

På attraktiv adress två våningar upp finner vi denna karaktäristiska bostad anno 1908. Lägenheten präglas av klassiska sekelskiftesattribut så som gedigen fiskbensparkett, vackra lamprosetter och tilltagen takhöjd som skapar härlig rymd. Vi bjuds även på praktiskt sovloft som möjliggör mer golvyta, platsbyggd förvaring och helkaklat badrum. Bo på bekvämt läge med såväl Leve som ost- och köttbutik i samma hus samt direkt närhet till grönskande parker, brett restaurangutbud och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1691 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
1908
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig sekelskiftesetta på optimalt cityläge

  • Bevarade attribut
  • Högt i tak
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Praktiskt sovloft
  • Välplanerade kvadrat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i fastigheten
  • Trevlig innergård
  • Intill Triangeln
  • Malmös gågata
  • Grönskande Magistratsparken
  • Caféer & restauranger
  • Citytunneln precis utanför

På attraktiv adress två våningar upp finner vi denna karaktäristiska bostad anno 1908. Lägenheten präglas av klassiska sekelskiftesattribut så som gedigen fiskbensparkett, vackra lamprosetter och tilltagen takhöjd som skapar härlig rymd. Vi bjuds även på praktiskt sovloft som möjliggör mer golvyta, platsbyggd förvaring och helkaklat badrum. Bo på bekvämt läge med såväl Leve som ost- och köttbutik i samma hus samt direkt närhet till grönskande parker, brett restaurangutbud och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Östra Rönneholmsvägen 6 B

HALL

Parkettgolv och grå väggar samt lamprosett.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför grått kakel. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), gasspis (iGF) och fläkt (Cylinda).

RUM

Fiskbensparkett och grå väggar samt lamprosett. Två garderober, sovloft och fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel med blå bård. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Östra Rönneholmsvägen 6 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 1691 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 95 kr/månad.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 800 kr/år och hemförsäkring cirka 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,014 %, andel av årsavgift 2,014 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Klostret 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Föreningen är ej ansluten till någon bredbandsleverantör.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Klostret 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstuga är belägen på sjätte våningen i trapphus B (som har hiss) och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd finns i anslutning till huset.

I föreningen finns även en trevlig innergård.

Se föreningens hemsida för mer information: https://www.brfklostret2.se

Renoveringar

Ca 2008 relinades avloppsstammarna och delar av vattenstammarna byttes.
Ca 2008 lades taket delvis om.
2018 drogs fastighetens el om fram till lägenheterna (ej i lägenheterna), elcentral inne i lägenheterna bytte till automatsäkringar. Föreningen har även infört gemensam elcentral, med individuell mätning.
2018 /2019 byttes alla tappvattenstammar, fjärrvärmeväxlaren, kopplingar och termostater på alla radiatorer. Samma år byttes rördragning till kallvattenservisen.

Föreningen planerar att renovera fönstren i trapphuset och fönsterna på första våningen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen