Davidshall / Malmö

Fersens väg 16

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med balkong på Malmös paradgata med låg avgift

  • Populära Fersens väg
  • Balkong i sydost
  • Sober interiör
  • Extremt låg avgift
  • Två väldisponerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Spatiöst kök
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Trevlig innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Intill matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Nära till flera parker
  • Gångavstånd till gågatan

På stark adress två våningar upp finner vi denna väldisponerade trerummare med alltigenom enhetlig och modern interiör och låg avgift. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor i såväl vardagsrum som kök och via det ena sovrummet nås balkongen som ligger i optimalt sydostläge. Bekvämligheter så som ypperlig förvaring, egna tvätt- och diskmöjligheter samt hiss från markplan gör detta till ett optimalt boende. Bo på lugnt cityläge med direkt närhet till några av Malmös populäraste restauranger, flera matbutiker och brett utbud av shopping. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2241 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85,9 kvm
Våning
2 av 8
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a med balkong på Malmös paradgata med låg avgift

  • Populära Fersens väg
  • Balkong i sydost
  • Sober interiör
  • Extremt låg avgift
  • Två väldisponerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Spatiöst kök
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Trevlig innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Intill matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Nära till flera parker
  • Gångavstånd till gågatan

På stark adress två våningar upp finner vi denna väldisponerade trerummare med alltigenom enhetlig och modern interiör och låg avgift. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor i såväl vardagsrum som kök och via det ena sovrummet nås balkongen som ligger i optimalt sydostläge. Bekvämligheter så som ypperlig förvaring, egna tvätt- och diskmöjligheter samt hiss från markplan gör detta till ett optimalt boende. Bo på lugnt cityläge med direkt närhet till några av Malmös populäraste restauranger, flera matbutiker och brett utbud av shopping. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Fersens väg 16

HALL

Grå klinker och vita väggar. Två garderober och klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Tre garderober och utgång till balkong i sydost.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Tre garderober.

BADRUM

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme, kombinerad maskin (Husqvarna) och vägghängda förvaringsskåp.

ÖVRIGT

Förberett för larm.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Fersens väg 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85,9 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 2241 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel cirka 2 600 kr/år och hemförsäkring cirka 2 200 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,274 %, andel av årsavgift 2,274 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haren 12
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 36 garageplatser som är belägna i källaren med nedfart från Holmgatan. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad och MC-plats 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I föreningen finns även 15 parkeringsplatser på gården som i första hand hyrs ut till lokalhyresgästerna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information: se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/10 Mbit/s bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Haren 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2019.

Gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Holmgatan 9 och på våning åtta på Fersens väg 16. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Föreningen har en trevlig innergård med trädäck, sandlåda, sittgrupper och grillar. Cykelparkering finns att tillgå både på gården och i källaren.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.haren12.se

Renoveringar

2007 renoverades gården.
2008 spolades avloppsstammarna.
2010 byttes fönster ut mot balkongerna.
ca 2013 asfalterades parkeringen.
2015 byttes och injusterades värmesystemet. Garaget och plåtarna på loftgången målades. Ett nytt torkskåp installerades i tvättstugan på Fersens väg 16 och renovering av ventilationssystemet i två av lägenheterna på Fersens väg genomfördes.
2016 sålde föreningen en av hyresrätterna.
2017 spolades och filmades samtliga avloppsstammar.
2017 renoverades källaren och tvättstugan på Holmgatan 9.
2018 relinades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är renovering av fasad som får ny marmor och balkonger som målas om, omläggning av tak och installation av ny elcentral. Arbetet förväntas vara klart våren 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen