City / Malmö

Stora Nygatan 27 B

Föreslagen budstart: 6 595 000 kr
TIPSA
Ståtlig 4:a med balkong på oslagbart cityläge

  • Hiss i huset
  • Fungerande öppen spis
  • Gårdsvänd balkong
  • Charmigt burspråk
  • Utsikt över takåsar
  • Generös takhöjd
  • Vacker takrelief & stuckatur
  • Tre rum i fil
  • Lyxigt badrum i marmor
  • Både badrum & gäst-WC
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Inbyggd förvaring
  • Stabil förening
  • Festlokal i Brf
  • Gård med grillmöjligheter
  • Intill Hansa citygalleria
  • Nära grönskande parker
  • Gångavstånd till Malmö C

Högt upp i sekelskifteshus med hiss och praktfullt trapphus välkomnar denna spatiösa paradvåning med bevarade originalattribut och fantastisk atmosfär! Här möts vi av vackert smyckade tak, fiskbensparkett som flyter genom rum i fil, stämningsfull öppen spis och en gårdsvänd balkong. Det påkostade köket är smakfullt inrett med tidlösa material och i nära anslutning finner vi den pampiga matsalen som är som gjord för stora middagsbjudningar. Vidare erbjuder bostaden ett badrum utöver det vanliga med väggar klädda i portugisisk marmor, dubbla duschar och egna tvättmöjligheter. Här bor vi på trevlig citygata med allt vad staden har att erbjuda precis utanför porten. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
8598 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
161 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
6 595 000 kr
Byggnadsår
1898
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ståtlig 4:a med balkong på oslagbart cityläge

  • Hiss i huset
  • Fungerande öppen spis
  • Gårdsvänd balkong
  • Charmigt burspråk
  • Utsikt över takåsar
  • Generös takhöjd
  • Vacker takrelief & stuckatur
  • Tre rum i fil
  • Lyxigt badrum i marmor
  • Både badrum & gäst-WC
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Inbyggd förvaring
  • Stabil förening
  • Festlokal i Brf
  • Gård med grillmöjligheter
  • Intill Hansa citygalleria
  • Nära grönskande parker
  • Gångavstånd till Malmö C

Högt upp i sekelskifteshus med hiss och praktfullt trapphus välkomnar denna spatiösa paradvåning med bevarade originalattribut och fantastisk atmosfär! Här möts vi av vackert smyckade tak, fiskbensparkett som flyter genom rum i fil, stämningsfull öppen spis och en gårdsvänd balkong. Det påkostade köket är smakfullt inrett med tidlösa material och i nära anslutning finner vi den pampiga matsalen som är som gjord för stora middagsbjudningar. Vidare erbjuder bostaden ett badrum utöver det vanliga med väggar klädda i portugisisk marmor, dubbla duschar och egna tvättmöjligheter. Här bor vi på trevlig citygata med allt vad staden har att erbjuda precis utanför porten. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Stora Nygatan 27 B

ENTRÉ/HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK/MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Vedum med profilerade vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i carraramarmor. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Husqvarna förutom kyl/frys (Electrolux). Här finns även en kökshalvö med bänkskiva i marmor och sittplats. I anslutning till köket finns en rymlig matplats. Från köket tar vi oss ut på balkongen som är belägen mot innergården.

MATSAL/BIBLIOTEK

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönsterparti, takrelief och skjutdörrar in mot salongen. Här finns även en inbyggd garderob.

SALONG

Fiskbensparkett och vita väggar. Flerfärgade fönster med blyinfattning, takstuckatur och fungerande öppen spis.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Burspråk och takstuckatur.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en blommig fondtapet. Här finns två inbyggda garderober och utgång till balkong.

BADRUM

Kalkstensgolv och marmorväggar. Badrummet är inrett med dusch och sittdusch, vägghängd WC, handfat med vit/träfärgad kommod och spegel. Här finns även tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Grundig) med arbetsbänk i trä ovan samt en väggfontän. Komfortvärme i golv och infällda spotlights i tak. Badrummet renoverades 2011, kvalitetsdokument finns.

GÄST-WC

Blå klinker och vitt samt blått kakel. Inrett med WC, handfat med kommod, infälld spegel och väggskåp. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 5 rum och kök enligt föreningens information. 2011 renoverades kök och badrum samt väggarna målades.

Fakta – Stora Nygatan 27 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 161 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 6 595 000 kr
Månadsavgift: 8598 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för IP-telefoni och bredband via fiber tillkommer om ca 165 kr/månad. Även hushållsel inklusive komfortvärme i badrum och kök är ett obligatoriskt tillägg om ca 483 kr/månad. Kostnaden är baserad på föregående års förbrukning och avräknas en gång årligen samt justeras därefter inför nästkommande år.
Driftskostnad: 2160 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,5299 %, andel av årsavgift 4,5299 %
Tillträde: 15 juli 2019

Förening och hus

Förening: Brf Hansa Corner
Kommun: Malmö
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Hansa Corner. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns två bokningsbara tvättstugor i föreningen som var och en är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns en samlingslokal med kök och toaletter som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmar till middagar, fester med mera. Cykelställ finns på innergården.

Föreningen har en härlig innergård med trädäck, utemöbler och grillplats. Det finns även ett gårdskök och toalett.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar varje vår och höst. Medlemmarna ansvarar även för blomvattning av innergården under sommaren. Föreningen ser gärna så högt deltagande som möjligt.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hansacorner.bostadsratterna.se

Renoveringar

1995 byttes fönstren i trapphus C till aluminiumklädda träfönster.
2001 byttes elstigaren i hela föreningen.
2003 byggdes två nya tvättstugor. Samma år installerades en ny undercentral för uppvärmning.
2004 renoverades fönster och fasad i hus A och B. Samma år byttes även tappvattenstammarna i kök och badrum i hus C.
2005 installerades en ny hiss i hus C.
2005/2006 renoverades taket i samband med omläggning av vindsvåning. Samma år renoverades även trapphus A och B.
2011/2012 byttes tappvattenstammar i trappa A-B, samtliga avloppsstammar relinades och delar av taket renoverades samt nytt tak lades på lokalerna. Samma år renoverades gården .
2012/2013 renoverades alla fönster i trapp A och B.
2014 tvättades och oljades gårdens ytor och samtliga portar samt gårdsdörrar slipades och oljades. Samma år installerades även fiber i fastigheten.
2015 renoverades terrassen och taket i C-trappan.
2016 utfördes vattenledningsarbete och allmän tillsyn av samtliga fönster. Samma år totalrenoverades C-trappan och källartrappan ner till Manhattan. Det utfördes även reperation av bärande betongpelare i källaren och teknisk inspektion av tak och balkonger.
2017 gjordes omläggning av ventilationssystem vid sopsug och Manhattan. Fogning utav fasadsprickor på Stora Nygatan utfördes, centrala LCD-skärmar installerades, porttelefon installerades och nya portar sattes upp. Renovering av golv och delvis väggar i A-trappan, renovering av golv och väggar i B-trappan samt OVK-besiktning utfördes. Samma år installerades ny torktumlare.
2018 byttes taket. Samma år renoverades balkongerna i C-trappan.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen