Slottsstaden / Malmö

Östra Ryttmästaregatan 7 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 295 000 kr
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Förtjusande 1:a i attraktiva Slottsstaden

  • Bevarade attribut
  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Harmonisk innemiljö
  • Kvadratsmart
  • Helrenoverat kök
  • Grönska utanför fönstren
  • Citynära adress
  • Nära parker och hav
  • Närhet till Citytunneln
  • Caféer och restauranger

Nu har vi nöjet att presentera denna pärla med bevarade klassiska attribut från byggåret i form av vackra stuckaturer, lamprosett, dubbeldörrar och originalgolv. Den underbart tilltagna takhöjden tillsammans med stora fönster på två håll bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär alltigenom. Med en enhetlig interiör och renoverat kök samt badrum bjuder bostaden även på moderna inslag. Här bor du på populär adress med närhet till såväl Slottsstadens breda utbud av caféer och restauranger som lugnet av parker och hav. Hjärtligt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 295 000 kr 1 2019-07-19 10:58
Snabbfakta
Avgift
2734 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1910
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Onsdag 24 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Förtjusande 1:a i attraktiva Slottsstaden

  • Bevarade attribut
  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Harmonisk innemiljö
  • Kvadratsmart
  • Helrenoverat kök
  • Grönska utanför fönstren
  • Citynära adress
  • Nära parker och hav
  • Närhet till Citytunneln
  • Caféer och restauranger

Nu har vi nöjet att presentera denna pärla med bevarade klassiska attribut från byggåret i form av vackra stuckaturer, lamprosett, dubbeldörrar och originalgolv. Den underbart tilltagna takhöjden tillsammans med stora fönster på två håll bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär alltigenom. Med en enhetlig interiör och renoverat kök samt badrum bjuder bostaden även på moderna inslag. Här bor du på populär adress med närhet till såväl Slottsstadens breda utbud av caféer och restauranger som lugnet av parker och hav. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Onsdag 24 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA
  • Endast 500 meter från Slottsparken
    Endast 500 meter från Slottsparken
  • Stenugnsbageri och mysiga caféer på närliggande gata
    Stenugnsbageri och mysiga caféer på närliggande gata
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Östra Ryttmästaregatan 7 A

HALL

Brädgolv och ljus tapet.

KÖK

Brädgolv och ljus tapet. Vit köksinredning med vita luckor och ljusblå mosaik ovanför vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från IKEA förutom kyl/frys som är från Bosch. Spotlights i tak och fönster mot innergård.

RUM

Brädgolv och ljus tapet. Stort fönster. Lamprosett, stuckaturer och dubbeldörrar.

BADRUM

Ljusblå mosaik på golv och vitt kakel med ljusblå mosaik i dusch. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2014 tapetserades och målades väggar, tak och lister. Samma år drogs elen om och handdukstork installerades. 2016 sattes nytt handfat med kommod in och duschen renoverades. 2017 renoverades köket.

Fakta – Östra Ryttmästaregatan 7 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2734 kr
I avgiften ingår värme, vatten, telefoni och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg kommer om ca 244 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,49 %, andel av årsavgift 4,6921 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kavalleristen
Kommun: Malmö
Byggår: 1910
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Kavalleristen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ett cykelskjul på gården och utrymme för barnvagnar finns i port B på markplan. Hobbyrum finns i källaren.

Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning en gång årligen.

Renoveringar

1978 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
1990-talet renoverades fönster.
2003-2004 byttes el-stigare.
2003 målades fönster ut mot gatan, samma år renoverades fasaden ut mot gatan samt på gårdssidan och även taket ut mot gatan renoverades.
2006 målades fönster mot gården och trappuppgången i fastighet B.
2007 installerades ny torktumlare.
2010-2015 renoverades fönstren på fasadsidan.
2011-2012 byttes samtliga lås.
2012 byttes cirkulationspump till värmepanna, reparation och renovering av portar, installation av Telia Fiberlan bredband i fastigheten.
2013 byttes av fläkt i torkrum, byte av strömställare, renovering av fönster.
2014 installerades ny tvättmaskin i tvättstugan, samma år filmades stammarna i källaren, avloppssystemet spolades, undercentral till fjärrvärme byttes samt byte av reglageventiler på samtliga radiatorer.
2016 gjordes en OVK besiktning samt fönster och fasad målades om in mot gården.
2017 lagades hängrännorna ut mot gården.

Pågående renoveringar i föreningen är renovering av innergården.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Onsdag 24 juli 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen