Drottningtorget / Malmö

Österportsgatan 1 A

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Fantastisk vindsvåning i City om 2 rum och kök

  • Otrolig takhöjd
  • Ingen insyn
  • Utsikt över takåsar
  • Vackert ljusinsläpp
  • Originaldetaljer
  • Rymlig
  • Takfönster
  • Möjlig 3:a
  • Badrum samt WC
  • Bioetanolkamin
  • Hörnlägenhet
  • Rikligt med förvaring
  • Hiss ända upp till vindsvåning
  • Charmig innergård
  • Förskola i närheten
  • Precis intill Drottningtorget
  • Trendiga restauranger
  • Närhet till buss och tåg

Vi tar hissen hela vägen upp till sjätte våningen där vi möts av denna fantastiska vindsvåning med otrolig takhöjd med bevarade takbjälkar, stora fönster som skapar ett ljusflöde genom hela bostaden samt en otrolig vy över takåsar. Lägg därtill lyxen av att ha ett helrenoverat badrum en suite samt ett smakfullt kök med social atmosfär som erbjuder gott om plats för större möblemang. Tack vare den flexibla planlösningen finns även möjlighet att omvandla bostaden till en trerummare om så önskas. Här bor vi på attraktiv adress mitt i City med närhet till allt från Drottningtorgets trendiga restauranger till vackra parker och kanalen. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4122 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
2 395 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk vindsvåning i City om 2 rum och kök

  • Otrolig takhöjd
  • Ingen insyn
  • Utsikt över takåsar
  • Vackert ljusinsläpp
  • Originaldetaljer
  • Rymlig
  • Takfönster
  • Möjlig 3:a
  • Badrum samt WC
  • Bioetanolkamin
  • Hörnlägenhet
  • Rikligt med förvaring
  • Hiss ända upp till vindsvåning
  • Charmig innergård
  • Förskola i närheten
  • Precis intill Drottningtorget
  • Trendiga restauranger
  • Närhet till buss och tåg

Vi tar hissen hela vägen upp till sjätte våningen där vi möts av denna fantastiska vindsvåning med otrolig takhöjd med bevarade takbjälkar, stora fönster som skapar ett ljusflöde genom hela bostaden samt en otrolig vy över takåsar. Lägg därtill lyxen av att ha ett helrenoverat badrum en suite samt ett smakfullt kök med social atmosfär som erbjuder gott om plats för större möblemang. Tack vare den flexibla planlösningen finns även möjlighet att omvandla bostaden till en trerummare om så önskas. Här bor vi på attraktiv adress mitt i City med närhet till allt från Drottningtorgets trendiga restauranger till vackra parker och kanalen. Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Österportsgatan 1 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderober och inbyggd bokhylla.

KÖK

Parkettgolv och grå väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i ek. Köksö med sittplats. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt (Franke), varmluftsugn (Whirlpool) och glaskeramikhäll. Stora fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Bioetanolkamin, fönster med fönsterbräda i sten samt takfönster och synliga takbjälkar. Ingång till kattvind.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderober, synliga takbjälkar och fönster med fönsterbräda i sten. Ingång till kattvind och badrum en suite.

BADRUM EN SUITE

Grå klinker och vitt kakel samt grå mosaik i dusch. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, spegel, golvvärme och spotlights i tak.

WC

Blå klinker och blått kakel. Utrustat med WC, handfat och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i anslutning till garaget samt två kattvindar inne i lägenheten om totalt ca 20 m² (enligt säljarens information).

ÖVRIGT

2007 renoverades hela köket samt badrummet. 2018 målades väggar och tak om i hallen. Samma år installerades bioetanolkamin och fondvägg i vardagsrummet samt fönstren byttes i vardagsrum och sovrum. 2019 målades väggar om i kök, sovrum, WC och vardagsrum samt tak i WC. Platsbyggd bokhylla sattes in i hallen och ny köksfläkt installerades.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Säljaren har informerat om att låset till WC:n ej fungerar.

Fakta – Österportsgatan 1 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4122 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 2,16 %, andel av årsavgift 2,23 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sågen Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 59 garageplatser, varav 35 hyrs av Brf Kryddfabriken genom nyttjanderättsavtal. Garageplats kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Sågen Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningens fastighet är uppdelad i en äldre och en nyare del. Huset byggdes 1951 och den nyare delen renoverades 2007. I delen från 2007 är samtliga lägenheter försedda med egen tvättutrustning. Det finns även en gemensam tvättstuga vid Österportsgatan 1 B som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett stort torkrum. I källaren finns garage samt cykelrum.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en charmig innergård med gemensamma sittmöbler.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger årligen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.brfsagenmalmo.se

Renoveringar

2007 byttes en del av fönstren. Samma år renoverades källare, vind och elledningarna samt huvudavloppsstammarna relinades.
2013 renoverades några balkonger samt gårdsytorna.
2015 byttes garageporten.
2016 utfördes säkerhetsuppdatering av dörrar.
2017 byttes entrédörr.
2018 byttes fönstren på den äldre delen av byggnaden.
2019 murades en metallport mot Österportsgatan igen och garageinfarten målades i samma nyans. OVK-besiktning genomfördes. Samma år spolades och filmades avloppsstammarna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen