Slottsstaden / Malmö

Major Nilssonsgatan 15 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 795 000 kr
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 2:a med solig balkong i populärt område

  • Gårdsvänd balkong i väster
  • Utsikt mot Rönneholmsparken
  • Enhetlig interiör
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Bra förvaring
  • Hemtrevligt kök
  • Välplanerade rum
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Populärt läge
  • Goda kommunikationer
  • Härliga promenadstråk
  • Cykelavstånd till city

På lugnt läge med direkt närhet till såväl grönskande Rönneholmsparken som Ribersborgs härliga strandpromenad finner vi denna ljusa tvårummare. Här samspelar väldisponerade rum med sober interiör och via det spatiösa vardagsrummet nås den rofyllda balkongen i västerläge belägen mot föreningens grönskande innergård. Den genomgående planlösningen erbjuder även optimalt ljusinsläpp, helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 795 000 kr 1 2019-08-13 18:12
Snabbfakta
Avgift
2850 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 2:a med solig balkong i populärt område

  • Gårdsvänd balkong i väster
  • Utsikt mot Rönneholmsparken
  • Enhetlig interiör
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Bra förvaring
  • Hemtrevligt kök
  • Välplanerade rum
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Populärt läge
  • Goda kommunikationer
  • Härliga promenadstråk
  • Cykelavstånd till city

På lugnt läge med direkt närhet till såväl grönskande Rönneholmsparken som Ribersborgs härliga strandpromenad finner vi denna ljusa tvårummare. Här samspelar väldisponerade rum med sober interiör och via det spatiösa vardagsrummet nås den rofyllda balkongen i västerläge belägen mot föreningens grönskande innergård. Den genomgående planlösningen erbjuder även optimalt ljusinsläpp, helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Major Nilssonsgatan 15 B

HALL

Laminatgolv och beige väggar. Tre garderober.

KÖK

Laminatgolv och beige väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljus mosaik ovanför ljus bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, keramikhäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och skafferi.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och beige väggar. Utgång till gårdsvänd balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och beige väggar. Två garderober.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, två speglar, vägghängt skåp och spotlights i tak.

Fakta – Major Nilssonsgatan 15 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2850 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3440 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 933 kr/år och hemförsäkring cirka 1 507 kr/år.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6794 %, andel av årsavgift 1,6794 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gamban i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser som är belägna på Major Nilssonsgatan och kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Comhem samt HSB bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gamban i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1954 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren på Nordlinds väg 94 och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Det finns även ett mangelrum. Cykelrum finns i källaren och det går även bra att ställa barnvagnar där.

Föreningen har en lugn och grönskande innergård med lekplats samt utemöbler och grill.

För mer information se gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/gamban/

Renoveringar

1991 byttes fönstren och balkongerna renoverades.
I mitten av 1990-talet målades trappuppgångarna.
1998 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2001 installerades bredband.
2002 spolades avloppsstammarna.
2003 byttes elledningar och elcentraler.
2008 totalrenoverades samtliga tvättstugor.
2010 renoverades husens yttertak och husfasader.
2011-2013 utfördes upprustning av rabatter runt husen, omläggning av markplattor och kantsten på tomten, komplettering av inhägnad av tomten samt gallring/nyplantering på innergården.
2014 byttes plasttaket ovanför källartrappan till entrén till Scoutkårens lokal.
2016 spolades och filmades avloppsstammarna som visade sig vara i gott originalskick. Samma år utfördes även en OVK-besiktning.
2017 målades husens samtliga franska balkongräcken (23 stycken).

2020 planerar föreningen att relina avloppsstammarna i samtliga kök och badrum. I dagsläget är inga vidare beslut är tagna.
Ca 2020 ska behovet av målning av trapphus och andra gemensamma utrymmen prövas samt behovet av lagning/renovering av betonggolven på balkongerna i husen undersökas. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen