Slussplan / Malmö

Slussplan 3 A

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a med stor österbalkong

  • Hörnlägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Mysigt sovrum
  • Öppen planlösning kök till vardagsrum
  • Stor balkong i öster
  • Modern & ljust
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära Malmö centralstation
  • Matbutiker i närheten
  • Mysiga caféer & trevliga restauranger

På citynära adress välkomnar denna ljusa hemtrevliga bostad. Med kök och vardagsrum i öppen planlösning ges vi möjligheten att möblera med såväl matmöblemang och soffgrupp i det rymliga vardagsrummet. Från de fantastiska fönsterpartierna och den franska balkongen bjuds vi på utsikt över centralstationen och den lätt svängda väggen ger rummet härlig karaktär. Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob och ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Lägg där till en stor österbalkong med fri utsikt och en gårdsvänd balkong som ligger i direkt anslutning till bostadens entrédörr. Här bor vi med närhet till välsorterade matbutiker, caféer, populära restauranger och med goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3402 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
4 av 12
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid
    Söndag 20 oktober
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2:a med stor österbalkong

  • Hörnlägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Mysigt sovrum
  • Öppen planlösning kök till vardagsrum
  • Stor balkong i öster
  • Modern & ljust
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära Malmö centralstation
  • Matbutiker i närheten
  • Mysiga caféer & trevliga restauranger

På citynära adress välkomnar denna ljusa hemtrevliga bostad. Med kök och vardagsrum i öppen planlösning ges vi möjligheten att möblera med såväl matmöblemang och soffgrupp i det rymliga vardagsrummet. Från de fantastiska fönsterpartierna och den franska balkongen bjuds vi på utsikt över centralstationen och den lätt svängda väggen ger rummet härlig karaktär. Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob och ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Lägg där till en stor österbalkong med fri utsikt och en gårdsvänd balkong som ligger i direkt anslutning till bostadens entrédörr. Här bor vi med närhet till välsorterade matbutiker, caféer, populära restauranger och med goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid
    Söndag 20 oktober
TIPSA

Rumsbeskrivning – Slussplan 3 A

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring garderob.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljusgrått kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Vitmålat golv och vita väggar samt en mörkblå fondvägg.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch med vikbara duschväggar i glas, WC, handdukstork, spegelskåp ovan handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk i laminat samt vägghängda skåp.

Fakta – Slussplan 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 4 av 12
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3402 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband, IP-telefoni och kabel-TV tillkommer om ca 216 kr/månad och fast avgift för el om ca 17 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen har även gemensam el och medlemmen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1957 %, andel av årsavgift 1,1957 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Slussbron
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser för bil och 4 garageplatser för MC. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad och garageplats för MC kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kö system tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, kabel-TV och 100 Mbit/s bredband via Telia Triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Slussbron. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

På våning 8 finns en gästlägenhet med bastu samt övernattningsmöjlighet, tillhörande balkong och uteplats på våning 7.
På bottenplan finns cykelförråd och barnvagns-/rullatorrum. Föreningens innergården har trädäck med sittplatser och grönskande planteringar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hemsidan.com/slussbron

Renoveringar

2018 installerades solceller. Samma år utfördes en OVK-besiktning.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid
    Söndag 20 oktober

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen