City / Malmö

Carlsgatan 7 F

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1:a med inglasad balkong i nybyggda Malmö Living

  • Påkostade materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Härlig inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Stort badrum
  • Egna tvätt- och diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till centralen
  • Takterrass i Brf
  • Bilpool via Sunfleet
  • Garage intill byggnaden
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till goda promenadstråk

Belägen i moderna Malmö Living väntar denna nyproducerade bostad där du har möjligheten att bli den första som flyttar in. Vi välkomnas av en rymlig hall med generös förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob och tar oss sedan vidare in i lägenheten där vi möter kvalitetsköket från Marbodal som samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet där vi även finner rymlig sovalkov och utgång till rofylld inglasad balkong. Bo i en ständigt växande stadsdel med direkt närhet till citys ständiga puls, centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter och Malmös universitet precis runt knuten.

Snabbfakta
Avgift
2065 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
31 kvm
Våning
5 av 20
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1:a med inglasad balkong i nybyggda Malmö Living

  • Påkostade materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Härlig inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Stort badrum
  • Egna tvätt- och diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till centralen
  • Takterrass i Brf
  • Bilpool via Sunfleet
  • Garage intill byggnaden
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till goda promenadstråk

Belägen i moderna Malmö Living väntar denna nyproducerade bostad där du har möjligheten att bli den första som flyttar in. Vi välkomnas av en rymlig hall med generös förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob och tar oss sedan vidare in i lägenheten där vi möter kvalitetsköket från Marbodal som samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet där vi även finner rymlig sovalkov och utgång till rofylld inglasad balkong. Bo i en ständigt växande stadsdel med direkt närhet till citys ständiga puls, centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter och Malmös universitet precis runt knuten.

Rumsbeskrivning – Carlsgatan 7 F

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob med städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal med rostfria beslag "Zenith" (tillval) och vitt blankt kakel "Biselado" (tillval) ovanför vit arbetsbänk i laminat (tillval). Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (tillval). Samtliga vitvaror från Siemens.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Praktisk sovalkov och utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar i glas, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Carlsgatan 7 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Våning: 5 av 20
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2065 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5020 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,4849 %, andel av årsavgift 0,6409 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Malmö Living
Kommun: Malmö
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 50 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 125 kr/månad. Q-Park administrerar garageplatserna. Föreningen är även ansluten till bilpool och cykelpool genom Sunfleet i 10 år.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit via Telia. Trådlös router ingår kostnadsfritt till varje lägenhet.
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Living. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 som delas med grannfastigheten. Här finns sandlåda, sittgrupper och grönskande planteringar.

I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. På våning 2 och 3 finns anvisad cykelparkering.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen