Gamla Staden / Malmö

Bagersgatan 2

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Unik och magisk tvåa med New Yorkkänsla samt låg avgift!

  • Låg avgift
  • Social planlösning
  • Pampig och tjusig
  • Slående takhöjd
  • Helrenoverad
  • Exklusiv och påkostad interiör
  • Utgång direkt till innergården
  • Ingen insyn
  • Rofyllt
  • Sekelskiftesattribut
  • Smarta förvaringslösningar
  • Egna tvättmöjligheter
  • Sovrum mot gård
  • Kök från Tibro
  • Stilren klinker
  • Enhetliga golv
  • Enkelriktad och lugn gata
  • Stabil förening
  • Mitt i city
  • Stort service utbud runt knuten
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till Malmö centralstation

På lugn och enkelriktad tvärgata till det myllrande Drottningtorget har vi nu äran att presentera en pampig bostad utöver det vanliga. En lägenhet med charmig New Yorkkänsla där vi enbart delar entré med grannen och där vi har direkt access till den urmysiga innergården som känns som en oas mitt i city. Invändigt väntar en härlig kombination av anrika detaljer och en otroligt modern och påkostad renovering. Vackra välvda fönster, en hisnande rymd och stuckaturer går hand i hand med modernt och exklusivt kök från Tibro, stilrent badrum och digitalt styrd temperatur. Den fantastiska takhöjden om ca 3,20 och den öppna planlösningen gör att bostaden känns ännu större än sin uppmätta kvadrat. Utanför dörren väntar torget med Bondens marknad, uteserveringar, populära Boulebaren och Caroli city. Även centralen ligger ett stenkast bort för pendlaren och runt hörnet ligger bageri och matbutik. En unik bostad på perfekt cityläge!

Snabbfakta
Avgift
1672 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1906
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik och magisk tvåa med New Yorkkänsla samt låg avgift!

  • Låg avgift
  • Social planlösning
  • Pampig och tjusig
  • Slående takhöjd
  • Helrenoverad
  • Exklusiv och påkostad interiör
  • Utgång direkt till innergården
  • Ingen insyn
  • Rofyllt
  • Sekelskiftesattribut
  • Smarta förvaringslösningar
  • Egna tvättmöjligheter
  • Sovrum mot gård
  • Kök från Tibro
  • Stilren klinker
  • Enhetliga golv
  • Enkelriktad och lugn gata
  • Stabil förening
  • Mitt i city
  • Stort service utbud runt knuten
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till Malmö centralstation

På lugn och enkelriktad tvärgata till det myllrande Drottningtorget har vi nu äran att presentera en pampig bostad utöver det vanliga. En lägenhet med charmig New Yorkkänsla där vi enbart delar entré med grannen och där vi har direkt access till den urmysiga innergården som känns som en oas mitt i city. Invändigt väntar en härlig kombination av anrika detaljer och en otroligt modern och påkostad renovering. Vackra välvda fönster, en hisnande rymd och stuckaturer går hand i hand med modernt och exklusivt kök från Tibro, stilrent badrum och digitalt styrd temperatur. Den fantastiska takhöjden om ca 3,20 och den öppna planlösningen gör att bostaden känns ännu större än sin uppmätta kvadrat. Utanför dörren väntar torget med Bondens marknad, uteserveringar, populära Boulebaren och Caroli city. Även centralen ligger ett stenkast bort för pendlaren och runt hörnet ligger bageri och matbutik. En unik bostad på perfekt cityläge!

Rumsbeskrivning – Bagersgatan 2

KÖK

Mörkt parkettgolv från Österrikiska Scheucher och vita väggar. Mörkt kök från Tibro, delvis med glasluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i vit sten. Diskmaskin, fläkt, induktionshäll, integrerad mikrovågsugn och ugn samt kyl/frys. Samtliga vitvaror från Gorenje. Köksö i samma utförande som kök med gott om förvaring samt gasspis och upp- och nedsänkta eluttag. Nedsänkt spotlights i tak och platsbyggd taklampa samt hyllor vid matplats. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och har vacker takstuckatur.

VARDAGSRUM

Mörkt parkettgolv från Scheucher och vita väggar. Vackra välvda fönster och smart byggd TV-vägg där kablar har byggts in. Här finns även plats för förvaring.

PASSAGE

Passagen mellan kök och sovrum har brun/guldig klinker, vita väggar och spotlights i tak. Här finns förvaringsmöjligheter och tvättpelare från Gorenje.

BADRUM

Brun/guldig klinker och vitt kakel med detalj vid dusch. Golvvärme, dusch med infällbara duschväggar, spotlights i tak, toalett och handfat med kommod (Aspen).

SOVRUM

Mörkt parkettgolv från Scheucher och vita väggar. Garderober med full takhöjd och skjutdörrar samt direkt utgång till innergården.

ÖVRIGT

Taklampa i kök och sovrum ingår. Mörkläggningsgardiner i sovrum ingår. Temperaturen i bostaden går att styra digitalt via dashboard och kan även tidsinställas. Mellan samtliga rum finns skjutdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bagersgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 1672 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 2,6306 %, andel av årsavgift 2,0734 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lorens Bager 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1906
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till 1 000 Mbit/s bredband via Ownit. Fastigheten är inte ansluten till någon leverantör av kabel-TV.
Allmänt om föreningen: Brf Lorens Bager 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5 % 2020-01-01.

Tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en fin och välskött innergård med planteringar, utemöbler med parasoll samt lekstuga med sandlåda.

Renoveringar

2001-2002 lades taket om.
2002-2003 byggdes nya balkonger.
2009-2010 renoverades hissen.
2010 installerades samt uppdaterades centralantennen och fasadarbete utfördes. Samma år byttes även relä och dörrkontakter till hissen.
2011 reparerades en stamledning i källaren och bredband installerades till samtliga lägenheter. I samband med detta genomfördes även intrimning av centralaggregatet.
2012 byttes termostater i lägenheterna.
2014 utfördes relining av samtliga avloppsstammar.
2014-2015 utfördes klamring av takpannor och ommålning av takplåten ut mot Bagersgatan samt Norra Vallgatan.
2015 målades taket om in mot gården och skorstenarna sågs över.
2016 installerades brandlarm på vind, styrenhet i hiss och postskåpen byttes ut.
2017 byttes porttelefon och grönt vatten installerades vilket förlänger livslängden på radiatorkretsen.
2018 såg ventilationen över.

Föreningen har beslutat att fräscha upp trapphuset. Ingen tidsplan är satt.
Upphandling av fasadrenovering pågår och planeras till våren 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen