Dammfri / MALMÖ

John Ericssons väg 55 C

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Genomgående trea med stor potential

  • Högst upp i huset
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Brädgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Bevarat originalkök
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Balkong
  • Rundgående planlösning
  • Mysig innergård
  • Nära grönskande Pildammsparken
  • Kort sträcka till City
  • Nära kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade trea högst upp i huset. Bostaden erbjuder oss goda förvaringsmöjligheter, balkong, bevarade bärdgolv, en rundgående planlösning med stora ytor och ljusinsläpp från två håll. Här finns stor potential att renovera efter eget tycke och smak för att skapa sitt absoluta drömboende. I området finns allt vardagen kräver i form av matbutiker, service, kommunikationer och en kort promenad eller cykeltur in till city. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4209 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 16 december
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med stor potential

  • Högst upp i huset
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Brädgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Bevarat originalkök
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Balkong
  • Rundgående planlösning
  • Mysig innergård
  • Nära grönskande Pildammsparken
  • Kort sträcka till City
  • Nära kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade trea högst upp i huset. Bostaden erbjuder oss goda förvaringsmöjligheter, balkong, bevarade bärdgolv, en rundgående planlösning med stora ytor och ljusinsläpp från två håll. Här finns stor potential att renovera efter eget tycke och smak för att skapa sitt absoluta drömboende. I området finns allt vardagen kräver i form av matbutiker, service, kommunikationer och en kort promenad eller cykeltur in till city. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 16 december
TIPSA

Rumsbeskrivning – John Ericssons väg 55 C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Två klädkammare och ett städskåp.

KÖK

Ljus plastmatta och ljusa väggar med blå panel. Vit köksinredningen med vita luckor och vitt kakel ovanför en laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (AEG), spis med keramikhäll och varmluftsugn (Huskvarna), inbyggd fläkt (Franke) och skafferi. Ett gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Tre fönster med fönsterbräda i sten. Utgång till balkong i nordväst.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Tre garderober och ett fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Ett gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Vit klinker och blå/vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, WC, handfat och spegelskåp med spotlights.

Fakta – John Ericssons väg 55 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4209 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 4,55 %, andel av årsavgift 4,541 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sundet
Kommun: Malmö
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Sundet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgifterna våren 2020. Föreningen har ännu inte beslutat med hur många procent de kommer att höja. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. Cykelrum och utrymme för barnvagnar finns också beläget i källaren.

Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras om ca 100 kr/natt. Bastu finns att tillgå som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Renoveringar

1990 drogs ny el, samtliga fönster byttes och balkongernas fönster byttes till glaspartier i aluminium. Samma år lades takpannorna om.
2003 moderniserades panncentralen och sophus byggdes.
2005 förbättrades innergården i form av asfalterade gånger, cykelställ etc.
2007 installerades porttelefon.
2008 renoverades bastu och styrelserum.
2009 relinades vattenstammar kök/badrum.
2009-2011 renoverades balkong och fasad.
2012 gjordes förbättringsarbete av innergården.
2014 gjordes relining.
2016 installerades nya torkskåp, manglar och fiber installerades.
2017 reparerades radiator och varmvattenväxlare.
2019 spolades dagvattenstammarna.

Föreningen planerar att måla balkongerna under våren 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning!
    Måndag 16 december

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen