Drottningtorget / MALMÖ

Österportsgatan 6B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 3:a med klassiska attribut

  • Takstuckatur
  • Rundgående planlösning
  • Generös takhöjd
  • Härligt ljusinsläpp
  • Inbyggd förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Helkaklat badrum
  • Inflyttningsklar
  • Kök med matplats
  • Attraktivt läge
  • Privat innergård
  • Populära restauranger
  • Närhet till citykärnan
  • Välsorterade matbutiker
  • Närhet till gym
  • Promenadavstånd till Malmö C

I vackert jugendhus på lugn gata välkomnar denna genomgående trerummare med originaldetaljer från byggåret så som väl tilltagna fönster och stuckatur som smyckar taket. Planlösningen erbjuder två ståtliga rum i fil som pryds av vackra pardörrar som ger möjligheten att stänga in till sovrummet där vi ges god plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Det hemtrevliga köket bjuder in till härliga middagar med nära och kära, i det mindre sovrummet med fönster mot den charmiga innergården ges en rofylld innemiljö och i badrummet möts vi av vacker marockansk klinker. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser kring Drottningtorget, shopping i Kvarteret Caroli och fina promenadstråk längs kanalen. Läget är även utmärkt för pendlaren med Malmö C på kort gångavstånd. Välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4852 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 3:a med klassiska attribut

  • Takstuckatur
  • Rundgående planlösning
  • Generös takhöjd
  • Härligt ljusinsläpp
  • Inbyggd förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Helkaklat badrum
  • Inflyttningsklar
  • Kök med matplats
  • Attraktivt läge
  • Privat innergård
  • Populära restauranger
  • Närhet till citykärnan
  • Välsorterade matbutiker
  • Närhet till gym
  • Promenadavstånd till Malmö C

I vackert jugendhus på lugn gata välkomnar denna genomgående trerummare med originaldetaljer från byggåret så som väl tilltagna fönster och stuckatur som smyckar taket. Planlösningen erbjuder två ståtliga rum i fil som pryds av vackra pardörrar som ger möjligheten att stänga in till sovrummet där vi ges god plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Det hemtrevliga köket bjuder in till härliga middagar med nära och kära, i det mindre sovrummet med fönster mot den charmiga innergården ges en rofylld innemiljö och i badrummet möts vi av vacker marockansk klinker. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser kring Drottningtorget, shopping i Kvarteret Caroli och fina promenadstråk längs kanalen. Läget är även utmärkt för pendlaren med Malmö C på kort gångavstånd. Välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Rumsbeskrivning – Österportsgatan 6B

HALL

Grå klinker som övergår till parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i valnöt. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Marockans klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med ljusgrå klinker och vikbara duschdörrar i glas. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.

ÖVRIGT

2017 totalrenoverades lägenheten, nya radiatorer sattes in och all el drogs om. Boarea 70 m² enligt säljarens information, boarea 68 m² enligt föreningens information.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Österportsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4852 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 000 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,3672 %, andel av årsavgift 6,3672 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Utanverket 4
Kommun: Malmö
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 250/100 Mbit/s via Telenor. Föreningen är inte ansluten till någon leverantör av TV.
Allmänt om föreningen: Brf Utanverket 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum.

Föreningen har en privat innergård med loungemöbler, matbord, grill och studsmatta.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1973 byttes avloppsstammarna.
I slutet av 1990-talet byttes uppvärmningssystem till fjärrvärme och ventilationssystemet byttes ut.
1999 renoverades delar av taket.
2000 renoverades tvättstugan.
2006 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades fönstren mot gatan på Österportsgatan 6 B.
2010 renoverades torkutrymmena.
2013 renoverades fönster och målades utvändigt samt ny ljusrelä installerades utomhus. Samma år installerades nya portkodboxar och ny torktumlare samt tvättstugans avlopp reparerades.
2015 spolades och filmades avloppsstammarna.
2017 drogs fiber in i huset, en tvättmaskin byttes ut och ett torkskåp installerades i tvättstugan.

Föreningen har beslutat att renovera dagvattenledningen på gården och håller i dagsläget på att ta in offerter.

Föreningen planerar att bygga balkonger mot innergården. Balkongerna kommer i sådana fall att bekostas enskilt av varje medlem. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen