Gamlestaden / Göteborg

Björnekärrsgatan 6D

Pris: 2 195 000 kr
TIPSA
40-tals pärla med balkong mot grönskan!

  • Balkong mot grönskan
  • Modernt kök & badrum
  • Generös takhöjd
  • Dubbla förråd ingår
  • Stort sovrum
  • Välskött förening
  • Lugn återvändsgata
  • Prisvärda parkeringsplatser i brf
  • Gemytlig & växande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Träna i Kvibergs arena
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till Göteborg city
  • Fina cykelvägar till stan

Stor genomgångslägenhet med härlig balkong och fin utsikt mot grönskan. Modernt kök med full maskinell utrustning och smakfulla materialval samt helkaklat badrum i tidlös design. Lägenheten bjuder även på bra med förvaring inklusive två förråd, ljust lättmöblerat vardagsrum, generös takhöjd och ett stort härligt sovrum. Utanför huset finns en stor gräsyta och föreningen har även en trevlig gemensam uteplats med bänkar och bord att nyttja. Här bor ni i ett i lugnt trivsamt område med bekvämt gångavstånd till daglig service, matbutiker, fina promenadslingor samt till multisportarenan Serneke Arena. Centrala Göteborg nås på kort tid med såväl cykel som spårvagn eller buss. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 197 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 3
Pris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 mars 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

40-tals pärla med balkong mot grönskan!

  • Balkong mot grönskan
  • Modernt kök & badrum
  • Generös takhöjd
  • Dubbla förråd ingår
  • Stort sovrum
  • Välskött förening
  • Lugn återvändsgata
  • Prisvärda parkeringsplatser i brf
  • Gemytlig & växande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Träna i Kvibergs arena
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till Göteborg city
  • Fina cykelvägar till stan

Stor genomgångslägenhet med härlig balkong och fin utsikt mot grönskan. Modernt kök med full maskinell utrustning och smakfulla materialval samt helkaklat badrum i tidlös design. Lägenheten bjuder även på bra med förvaring inklusive två förråd, ljust lättmöblerat vardagsrum, generös takhöjd och ett stort härligt sovrum. Utanför huset finns en stor gräsyta och föreningen har även en trevlig gemensam uteplats med bänkar och bord att nyttja. Här bor ni i ett i lugnt trivsamt område med bekvämt gångavstånd till daglig service, matbutiker, fina promenadslingor samt till multisportarenan Serneke Arena. Centrala Göteborg nås på kort tid med såväl cykel som spårvagn eller buss. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 mars 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Björnekärrsgatan 6D

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i två garderober, en fristående samt en inbyggd.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den svarta bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med en induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt rosa kombinerad kyl och frys från SMEG. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och målade väggar i vitt med en vitmålad panelvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i en inbyggd garderob samt plats för ytterligare en fristående garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2014 renoverades köket, då alla luckor och skåp byttes ut, nya vitvaror installerades, nytt golv lades och ytskikt målades. 2018 målades hyllorna i skafferiet och dörrposter. Hyllorna i klädkammaren i sovrummet kläddes om. Samt två hyllor i köket sattes upp. 2019 byggdes balkongen och helglasad balkongdörr sattes in. Samma år installerades nytt element i vardagsrummet.

Fakta – Björnekärrsgatan 6D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 14 (1101)
Pris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 197 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Andelstal: Andel i förening 3,791 %, andel av årsavgift 3,869 %
Indirekt nettoskuldsättning: 156 829 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kviberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt.
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Kviberg. Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna: Björnekärrsgatan 6A-F.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även två cykelrum.

Gemensam uteplats med bänkar och bord.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-03
Parkering: Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad i dagsläget. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1989 genomgick huset en större renovering. Detta år byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, elen sågs över och samtliga fönster byttes.
2009 tvättades fasaden och huset energideklarerades huset.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
ca 2010-2011 besiktigades föreningens två balkonger.
2011 utfördes fällning utav skadade träd samt beskärning utav träden på framsidan. Föreningen köpte även en ny gungställning till gården. Under samma år utfördes byte utav termostater på samtliga radiatorer.
2013 målades trappuppgångarna om och ny belysning installerades. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och postboxar installerades i trappuppgångarna.
2014 genomfördes en fasadtvätt.
2015 installerades ny soprumsdörr
2017 byttes takfläktar, säkerhetsarbete utfördes på taket, fasaden tvättades och nya stadgar sågs över.
2018 uppdaterades uteplatsen och ny asfalt lades på både gångbana och körbana utanför huset.
2019 Dränering kring huset. Injustering av radiatorkrets.
2020 Balkonger och uteplatser anlades samt asfaltering av gångvägar utfördes.
2021 färdigställdes planteringar på framsidan av huset. Relining samt filmning av avloppsrör under byggnaden
2022 utförde föreningen ett byte av takfönstren. Föreningen utförde även en fasadtvätt.

Arbetet med relining samt filmning av avloppsrör under byggnaden fortlöper i dagsläget.

Föreningen planerar att genomföra en takrenovering 2023. En ny underhållsplan kommer också upprättas under året för att sedan uppdateras varje år med hjälp av förvaltaren SBC.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen