Sannegården / Göteborg

Barken Beatrices gata 10

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med öppen planlösning och balkong

  • Rymlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Härliga ljusinsläpp
  • Bredband ingår
  • Modernt
  • Tvättmaskin
  • Barnvänligt område
  • Sörhallberget med fin utsikt
  • Närhet till service
  • Goda kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Bra kommunikationer till stan
  • Närhet till förskola
  • Hagabadet Spa
  • Matbutik och närservice
  • Caféer & restauranger

Ljus och välplanerad bostad med moderna materialval och sober färgsättning. En fantastisk bostad i populära Sannegården med älven som närmsta granne.

Ta hissen upp till andra våning och kliv in i detta hem som präglas av härliga ljusinsläpp och öppna ytor. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket är smakfullt inrett med kvalitativa materialval och här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong, en underbar tillgång under årets varma dagar. Bostaden har två sovrum, båda med garderober som skänker plats för kläder och tillhörigheter. Det helkaklade badrummet har behaglig golvvärme och här finns vardagslyx i form av egen tvättmaskin.

Här bor du invid kajkanten i underbara Sannegården. Promenadstråket längs med kajen kantas av trevliga caféer och restauranger och i området finns allt som behövs för en bekväm vardag; här finns skolverksamhet, välsorterade mataffärer, butiker, gym och spa. Dessutom finns Eriksbergs Köpcenter på bekvämt promenadavstånd. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen. Lockar stadens puls tar du dig enkelt dit med buss eller båt på bara 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
5 370 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och kabel-TV.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
2004-2006
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med öppen planlösning och balkong

  • Rymlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Härliga ljusinsläpp
  • Bredband ingår
  • Modernt
  • Tvättmaskin
  • Barnvänligt område
  • Sörhallberget med fin utsikt
  • Närhet till service
  • Goda kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Bra kommunikationer till stan
  • Närhet till förskola
  • Hagabadet Spa
  • Matbutik och närservice
  • Caféer & restauranger

Ljus och välplanerad bostad med moderna materialval och sober färgsättning. En fantastisk bostad i populära Sannegården med älven som närmsta granne.

Ta hissen upp till andra våning och kliv in i detta hem som präglas av härliga ljusinsläpp och öppna ytor. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket är smakfullt inrett med kvalitativa materialval och här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong, en underbar tillgång under årets varma dagar. Bostaden har två sovrum, båda med garderober som skänker plats för kläder och tillhörigheter. Det helkaklade badrummet har behaglig golvvärme och här finns vardagslyx i form av egen tvättmaskin.

Här bor du invid kajkanten i underbara Sannegården. Promenadstråket längs med kajen kantas av trevliga caféer och restauranger och i området finns allt som behövs för en bekväm vardag; här finns skolverksamhet, välsorterade mataffärer, butiker, gym och spa. Dessutom finns Eriksbergs Köpcenter på bekvämt promenadavstånd. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen. Lockar stadens puls tar du dig enkelt dit med buss eller båt på bara 10 minuter.

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barken Beatrices gata 10

HALL

Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns gott om plats för avhängning i tre platsbyggda garderober. Belysning med dimmerfunktion. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och grönmålade väggar. Köksinredningen är från Myresjö kök och är smakfull inrett, ovan den grå bänkskivan i laminat sitter ett turkost kakel. Arbetsytorna belyses med infällda spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), keramisk häll (Electrolux), fläkt (Futurum), ugn (Electrolux), diskmaskin (Bosch) samt städskåp. Belysning med dimmer. Intill köket ryms ett matbord med plats för 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och grönmålade väggar. Här ryms en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar målade i blått. Här ryms dubbelsäng och tillhörande möblemang. Två garderober med skjutdörr ger plats för kläder och tillhörigheter.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar målade i blått. Här finns plats för enkelsäng och övrigt möblemang. Två platsbyggda garderober skänker gott om plats för förvaring.

BADRUM

Golv klätt med svart kakel med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet har även en praktisk tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Barken Beatrices gata 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 543 (1203)
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 5 370 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,716 %, andel av årsavgift 1,716 %
Indirekt nettoskuldsättning: 843 137 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Fören På Norra Älvstranden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fören på Norra Älvstranden. Till föreningen hör adresserna: Barken Beatrice gata 10-18.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två tvättstugor belägna i bottenvåningen på Barken Beatrices gata 8 och på Barken Storegrunds gata 7. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Övernattningslägenhet finns att tillgå i grannföreningen Brf Masten inredd med pentry, bäddsoffa samt dusch och toalett.

Föreningen har en gemensam innergård med fin utsikt över vattnet. Där finns parkbänkar och planteringar.

Föreningen är delaktig i Skrovet samfällighetsförening GA:27 tillsammans med Brf Riggen och Brf Masten. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garage med tillhörande trapphus och hissar, grönytor, lekplats, belysning, sopsug, förråd, cykelrum, tvättstugor, föreningslokal samt ledningar för bla vatten- och avlopp, kabel-TV och fjärrvärme.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfforen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (2024-08-28)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfforen.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 32 platser och 3 MC-platser varmgarage som nås genom de trapphus, utrustade med personhiss, som finns på innergården. Samtliga garageplatser har möjlighet till laddning av el. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och MC-plats ca 270 kr/månad. Önskar man plats med el kostar den 900kr/mån samt en startavgift på 1000kr.
I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

I närliggande Sannegårdshamnen och Eriksberg finns även parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1000kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2004-2006
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med tilluft i fasad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband 250/100 via Telenor.
Renoveringar
2008 genomfördes en fasadundersökning och vissa brister upptäcktes. Åtgärder har vidtagits.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 genomfördes undersökning av fasad.
2013 installerades nytt låssystem i garaget.
2016 genomfördes fasadbyte på samtliga hus. Hus 1, med adresserna Barken Beatrices gata 16 och 18. Samt hus 2 med adresserna Barken Beatrices gata 10, 12 och 14. Samt stenbeläggning av uteplatser och stenplattor på trottoaren byttes ut.
2017 utfördes en OVK och omfattande fasadrenovering, där man beslutade att göra om dåvarande putsfasad till nuvarande fasad med plattor.
2018 utfördes spolning av rör.
2019 installerades belysning på innergården.
2020 utfördes byte av trapphusbelysning och energideklaration utfördes.
2021 installerades nya porttelefoner med taggsystem.
2023 OVK genomfört
2023 Fasadtvätt genomfört. Samma år genomfördes en översyn av ventilationsfläktar och laddstationer till garage installerades.

Föreningen planerar arbeten med förbättringar av takpapp och renovering av altaner ca 2025. Utöver detta ska takpapp, hisslinor och fotrännor bytas mellan 2025-2030. Se mer information i underhållsplanen som anges i årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 062 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 650 kr/år
Försäkring: 2 412 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen