Rådmansvången / MALMÖ

Rådmansgatan 15 I

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Gaveltvåa med balkong

  • Gavelläge
  • Fönster åt tre håll
  • Balkong finns
  • Fräscht och fint
  • Bevarade originalgolv
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Välskött fastighet
  • Äldre HSB-förening
  • Parkliknande innergård
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet butiker och shopping
  • Fina promenadstråk i Pildammsparken

På ett lugnt läge, mitt i city finns denna trivsamma gaveltvåa med balkong. Bostaden är belägen en hög halvtrappa upp i en välskött HSB-fastighet. Väldisponerade ytor och fräscha ytskikt samt tidlöst kök och badrum. Föreningen har en parkliknande innergård som med lätthet nås från bostaden, här erbjuds möblemang och grillat för de större sällskapen eller för att avnjuta en lugn stund i solen. Här bor man tyst och ostört men runt knuten breder Malmös stadskärna ut sig. Triangelstationen ligger precis intill och på promenadavstånd når man både köpcenter, gågatan och Pildammsparken. Ett populärt cityboende i stabil förening!

Snabbfakta
Avgift
3972 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltvåa med balkong

  • Gavelläge
  • Fönster åt tre håll
  • Balkong finns
  • Fräscht och fint
  • Bevarade originalgolv
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Välskött fastighet
  • Äldre HSB-förening
  • Parkliknande innergård
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet butiker och shopping
  • Fina promenadstråk i Pildammsparken

På ett lugnt läge, mitt i city finns denna trivsamma gaveltvåa med balkong. Bostaden är belägen en hög halvtrappa upp i en välskött HSB-fastighet. Väldisponerade ytor och fräscha ytskikt samt tidlöst kök och badrum. Föreningen har en parkliknande innergård som med lätthet nås från bostaden, här erbjuds möblemang och grillat för de större sällskapen eller för att avnjuta en lugn stund i solen. Här bor man tyst och ostört men runt knuten breder Malmös stadskärna ut sig. Triangelstationen ligger precis intill och på promenadavstånd når man både köpcenter, gågatan och Pildammsparken. Ett populärt cityboende i stabil förening!

TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 15 I

HALL

Entré med plats för avhängning samt förvaring i klädkammare. Kalkstensgolv i original och ljusgröna väggar.

VARDAGSRUM

Sällskapsrum med plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkong i västerläge. Parkettgolv i original och vita väggar.

KÖK

Köket är renoverat 2014. Vit skåpinredning, bänkskiva av massiv ek och kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Schackrutigt klinker på golvet och vita väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med förvaring i klädkammare. Parkettgolv och vita väggar. (Garderober ingår ej i köp)

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, spegel och väggskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Rådmansgatan 15 I

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 3972 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 20 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,8872 %, andel av årsavgift 0,8872 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Priorn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Priorn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rådmansgatan 15 A-I.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld började gälla från och med 2018.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

I föreningen finns fyra cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum som rymmer tre personer och kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.priorn.se

Renoveringar

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 infördes gemensam el.
2021 byttes all el-armatur i de gemensamma utrymmena.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen