Fågelbacken / Malmö

Törnskärsgatan 3A

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Genomgående & renoverad tvåa i populära Hästhagen!

  • Renoverat kök
  • Sovrum mot innergård
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bevarad originalstukatur
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Luftig atmosfär
  • Grill och utemöbler på takterassen
  • Nära Kronprinsen med närservice
  • Fina promenadstråk
  • Citynära läge
  • Sprudlande parkmiljö

Nu är denna genomgående tvårummare på väldisponerade kvadratmeter till salu. Man har även tillgång till föreningens takterrasser. Bostaden har renoverat kök, helkaklat badrum, fint vardagsrum och med en låg månadsavgift. Lägenheten är funktionell i planlösningen och vackra vita målade väggar. Detta endast några kvarter från Pildammsparken, Slottsparken, hav och endast en promenad till Triangeln och stan. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2986 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1937-1938
Planritning
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående & renoverad tvåa i populära Hästhagen!

  • Renoverat kök
  • Sovrum mot innergård
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bevarad originalstukatur
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Luftig atmosfär
  • Grill och utemöbler på takterassen
  • Nära Kronprinsen med närservice
  • Fina promenadstråk
  • Citynära läge
  • Sprudlande parkmiljö

Nu är denna genomgående tvårummare på väldisponerade kvadratmeter till salu. Man har även tillgång till föreningens takterrasser. Bostaden har renoverat kök, helkaklat badrum, fint vardagsrum och med en låg månadsavgift. Lägenheten är funktionell i planlösningen och vackra vita målade väggar. Detta endast några kvarter från Pildammsparken, Slottsparken, hav och endast en promenad till Triangeln och stan. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Törnskärsgatan 3A

HALL

Praktisk hall med ljusa väggar och klinkers. Inbyggda garderober för förvaring samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Fint vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Plats finns för soffgrupp och matsalsbord.

KÖK

Renoverat kök med vit inredning och bänkskiva i betong. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn med keramikhäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Matplats för ca två personer. Klinkers på golv och vita väggar.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng som vetter in mot gården. Parkettgolv och målade, vita väggar. Garderob med god förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Törnskärsgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2986 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband. Medlemmarna betalar en årlig avgift om 315 kr för bostadsrättstillägg, som brukar betalas i januari.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9752 %, andel av årsavgift 2,9752 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Väbeln i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1937-1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Väbeln i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1938 i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel samt strykmöjligheter.

Föreningen har en gemensam solterrass med gemensamma utemöbler som får nyttjas fritt av medlemmarna.

Föreningen ordnar gemensam vår- och höststädning med frivilligt deltagande.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brf-vabeln.st/

Renoveringar

1985/1986 installerades nytt el-system, V/A-stammar i kök och badrum byttes och fasaden renoverades.
1986 uppfördes balkonger.
2006 målades entrépartierna på Törnskärsgatan 3 A och C. Dessutom byttes lås till fastigheten och källaren.
2010 renoverades tvättstugans ytskikt och samtliga maskiner byttes ut.
2016 utfördes besiktning enligt stadgarna med godkänt resultat. Det köptes även in nya möbler till terrassen och en av avloppsstammarna i en av lägenheterna filmades. Samtliga hissar och trapphus renoverades samt en ny värmemängdsmätare installerades på värmepumpen. Samma år målades trapphusen.
2017 genomfördes omläggning av taket. Föreningen satte in nya hängrännor och stuprör. Besiktning och renovering av balkonger gjordes.
2018 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.

Föreningen planerar att 2019 införskaffa nya tvättmaskiner samt installera tag-system. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen