Västra Hamnen / Malmö

Vimpelgatan 33

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Stilren och ljus 3:a med uteplats

  • Otroligt ljusinsläpp
  • Pampiga fönsterpartier
  • Enhetliga materialval
  • Uteplats i sydväst
  • Social planlösning
  • Stilfulla raka linjer
  • Genomgående parkettgolv
  • Två moderna badrum
  • Stilrent kök
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande omgivning
  • Havet runt husknuten
  • Restauranger & caféer
  • Bra kommunikationer

Nu kan vi stolt presentera denna ljusa och trevliga bostad på optimalt läge i populära Västra Hamnen som erbjuder stora fönsterpartier och tilltagen takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger möjlighet för sociala middagsbjudningar och vid skönt väder kan efterrätten serveras på den privata uteplatsen i solsäkert läge. Bostaden är belägen i en fridfull miljö med närhet till havet som ger semesterkänsla hela sommaren. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5172 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
89,8 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 22 januari 18:00 - 18:30
    Boka
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 27 januari 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Natalie

Diko

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilren och ljus 3:a med uteplats

  • Otroligt ljusinsläpp
  • Pampiga fönsterpartier
  • Enhetliga materialval
  • Uteplats i sydväst
  • Social planlösning
  • Stilfulla raka linjer
  • Genomgående parkettgolv
  • Två moderna badrum
  • Stilrent kök
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande omgivning
  • Havet runt husknuten
  • Restauranger & caféer
  • Bra kommunikationer

Nu kan vi stolt presentera denna ljusa och trevliga bostad på optimalt läge i populära Västra Hamnen som erbjuder stora fönsterpartier och tilltagen takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger möjlighet för sociala middagsbjudningar och vid skönt väder kan efterrätten serveras på den privata uteplatsen i solsäkert läge. Bostaden är belägen i en fridfull miljö med närhet till havet som ger semesterkänsla hela sommaren. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 22 januari 18:00 - 18:30
    Boka
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 27 januari 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vimpelgatan 33

HALL

Mörk klinker som övergår till parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora gårdsvända fönster med fönsterbrädor i sten. Utgång till uteplats i sydväst.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning och luckor i vitt (Vedum) samt vitt kakel ovanför mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys i full höjd (Electrolux), spishäll (Electrolux), fläkt (Fläktwoods), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux) och integrerad diskmaskin (Electrolux). Stort gårdsvänt fönster med fönsterbrädor i sten. Spotlights i tak.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Två garderober och fönster med fönsterbräda i sten. Ingång till klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Tre garderober och stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

BADRUM 1

Mörk klinker och ljust kakel samt fondvägg med mosaik. Badrummet är utrustat med dusch med vikbar vägg i glas, WC, handfat med mörk kommod, spegel med inbyggd belysning, handdukstork, golvvärme och ett förvaringsskåp. Spotlights i tak.

BADRUM 2

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vimpelgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 89,8 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5172 kr
Föreningen har en grundavgift. Obligatoriska tillägg tillkommer om 225 kr/månad för värmeleverans (fast avgift) och 168 kr/månad för digital-TV, telefoni och bredband. Föreningen har individuell mätning av värme, varmvatten och kallvatten. Avläsning görs kvartalsvis och debitering sker med några månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år, varmvatten ca 2 500 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6774 %, andel av årsavgift 1,6774 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Flaggskepparen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas. För besökare finns det tillgång till besöksparkering norr om kvarteret längs Vimpelgatan och vid Scaniaplatsen en kort sträcka från huset.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och 100/10 Mbit/s bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Flaggskepparen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättlokal.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Gemensam tvättstuga är placerad i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I källaren finns cykelförråd där även barnvagnar får ställas och det finns även cykelparkering.

I föreningen finns en innergård med planteringar och gemensamma utemöbler samt grill.

Renoveringar

2015 åtgärdades de avlopp som var felaktigt installerade och fasadpaneler målades.
2016 tvättades fasaden.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 22 januari 18:00 - 18:30
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 27 januari 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen