Almhög / Malmö

Rödkullastigen 11 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 895 000 kr
Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA
Ljus 3:a med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Väl tilltagna rum
  • Högst upp i huset
  • Generös förvaring
  • Yteffektiv planlösning
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Begränsad insyn
  • Stora fönsterpartier
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära Mobiliaköpcenter

Högst upp i huset med utsikt över Malmö finner ni denna mysiga bostad. Här bjuds vi på rymlig planlösning och stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusflöde som sprider sig genom hela bostaden. Här bor vi på ypperligt läge med goda kommunikationer som snabbt tar oss in till city samtidigt som vi på hemmaplan är omringade av mysiga grönområden. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4554 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69,5 kvm
Våning
8 av 8
Föreslagen budstart
950 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 16 december
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 3:a med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Väl tilltagna rum
  • Högst upp i huset
  • Generös förvaring
  • Yteffektiv planlösning
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Begränsad insyn
  • Stora fönsterpartier
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära Mobiliaköpcenter

Högst upp i huset med utsikt över Malmö finner ni denna mysiga bostad. Här bjuds vi på rymlig planlösning och stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusflöde som sprider sig genom hela bostaden. Här bor vi på ypperligt läge med goda kommunikationer som snabbt tar oss in till city samtidigt som vi på hemmaplan är omringade av mysiga grönområden. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! vänligen kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 16 december
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 11 B

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i passagen.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning med ljust kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, keramikhäll (Euro Kera), varmluftsugn (Optimum), mikrovågsugn (Whirlpool) och diskmaskin (Whirlpool).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, spegelskåp ovan handfat med vit kommod.

Fakta – Rödkullastigen 11 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69,5 kvm boarea
Våning: 8 av 8
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Månadsavgift: 4554 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,471 %, andel av årsavgift 0,4710 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Fosiedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 87 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 212 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Fosiedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 232 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-01-01.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 1 % 2019-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstuga i föreningen som är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.

I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/månad. Föreningens hobbyrum är belägen på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan.
I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A och kan nyttjas mot en kostnad av 500 kr och en depositionsavgift om 1000 kr.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffosiedal.se

Renoveringar

1992 byttes samtliga fönster.
1999 renoverades tvättstugor.
2000 målades samtliga trappuppgångar.
2006 renoverades vissa fogar på låghusen och höghusen.
2007 spolades samtliga stammar.
2010 renoverades taket.
2010-2011 renoverades fasaden och gården.
2014 byttes värmestyrningen till ett modernare system och festlokalen renoverades. OVK-besiktning utfördes och brister åtgärdades.
2013-2015 genomfördes byte av samtliga vattenstammar och radiatorer.
2014-2015 utfördes underhåll av hissarna i höghusen. Samtliga tappvattenledningar byttes.
2015 renoverades bastulokalen och källargångarna i samtliga hus. Utrustningen i tvättstugorna byttes och stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2016 utökades parkeringsplatserna och en fjärrstyrd bom installerades. Stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2017 renovering av samtliga trapphus.

Pågående i föreningen är renovering av entréer och trapphus. Föreningen planerar att byta hissarna om ett år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! vänligen kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 16 december

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen