Ellstorp / Malmö

Sallerupsvägen 26 C

Budgivning pågår
Högsta bud: 930 000 kr
Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Genomgående med balkong!

  • Ljus lägenhet
  • Smart planerad
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående
  • Stor balkong
  • Vind och källarförråd
  • Populärt växande område
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Grönskande område
  • Gångavstånd till Värnhem
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Hiss i huset

Välkommen upp till våning 5 där vi nu presenterar en genomgående etta med stor balkong. Lägenheten genomsyras av en ljus inredning samt väl avvägd planlösning. Här bor ni på lugnt läge med gång avstånd till City och goda pendlingsmöjligheter inom Malmö och till Lund.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
930 000 kr 2 2019-10-18 10:01
920 000 kr 1 2019-10-16 13:46
905 000 kr 2 2019-10-16 10:31
895 000 kr 1 2019-10-14 13:02
Snabbfakta
Avgift
1975 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35,5 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
895 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående med balkong!

  • Ljus lägenhet
  • Smart planerad
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående
  • Stor balkong
  • Vind och källarförråd
  • Populärt växande område
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Grönskande område
  • Gångavstånd till Värnhem
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Hiss i huset

Välkommen upp till våning 5 där vi nu presenterar en genomgående etta med stor balkong. Lägenheten genomsyras av en ljus inredning samt väl avvägd planlösning. Här bor ni på lugnt läge med gång avstånd till City och goda pendlingsmöjligheter inom Malmö och till Lund.

Rumsbeskrivning – Sallerupsvägen 26 C

HALL

Ljus hall med två inbyggda garderober för förvaring. Vita väggar samt laminatgolv.

KÖK

Modernt kök med skåpluckor i vit högblank. Utrustat med kyl/frys, Spishäll, ugn, diskho samt diskmaskin! Här ryms ett mindre matbord för ca två personer. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv.

ALLRUM

Rymligt allrum med plats för både större säng och soffgrupper. Från detta rum når vi lägenhetens stora balkong. Rummet följer lägenhetens ljusa tema med vita väggar samt ljust laminatgolv.

BADRUM

Halvkaklat med vita väggar samt schackrutigt golv. Innehar wc, kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Sallerupsvägen 26 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 1975 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning av vatten- och värmeförbrukning. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med fem månaders eftersläpning. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 8320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1462 %, andel av årsavgift 1,23 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Hsb:s Brf Loke i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Hsb:s Brf Loke i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en liten och en stor tvättstuga som båda är belägna i källaren. Den större är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Den lilla är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.

Föreningen har en mysig innergård med mycket gräsmattor, utemöbler och buskar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/loke/

Renoveringar

1989 byttes elen och hissarna renoverades.
1993 byttes samtliga V/A stammar. Samma år byttes radiatorerna.
1998 lades taket om. Samma år renoverades fasaden, balkonger renoverades och fönstren byttes.
2005 installerades värme- och vattenmätare för individuell mätning i alla lägenheterna.
2011 installerades en ny torktumlare och två nya energisparande tvättmaskiner i stora tvättstugan med automatisk tvätt och- sköljmedelsdosering.
2015 dränerades fastigheten.
2016 investerade föreningen i nya balkongskydd till balkongerna.
2017 besiktigades fastigheten och bedömdes att vara i gott skick. Även led-belysning installerades i trappuppgångar, vind- och källargångar, i tvättstugor och miljöhus. Brandsläckare sattes upp på vind och i källargången vid varje trappuppgång. Föreningen installerade även gemensam el.
2018 investerade föreningen i en hjärtstartare som är placerad i källarplan utanför tvättstugorna.

Pågående i föreningen är fasadrenovering. Arbetet beräknas vara klart runt årsskiftet.
När fasadrenoveringen är klar kommer föreningen att installera staket runt tomten.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen