Rörsjöstaden / Malmö

Ehrensvärdsgatan 18

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart med låg avgift!

  • Charmiga originaldetaljer
  • Välplanerad
  • Grönskande utsikt
  • Brädgolv
  • Högt i tak
  • Härlig atmosfär
  • Låg avgift
  • Trevlig innergård
  • Föreningen äger marken
  • Goda kommunikationer
  • Citynära
  • Närhet till dagligvaruhandel

Välkommen till en välplanerad lägenhet som lämpar sig perfekt till studenten eller förstagångsköparen. Charmiga attribut skvallrar om husets byggår så som stuckaturer, brädgolv och en generös takhöjd. Stabil bostadsförening med en låg avgift.

Snabbfakta
Avgift
1044 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
32,2 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 150 000 kr
Byggnadsår
1900
Planritning
plan rätt
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart med låg avgift!

  • Charmiga originaldetaljer
  • Välplanerad
  • Grönskande utsikt
  • Brädgolv
  • Högt i tak
  • Härlig atmosfär
  • Låg avgift
  • Trevlig innergård
  • Föreningen äger marken
  • Goda kommunikationer
  • Citynära
  • Närhet till dagligvaruhandel

Välkommen till en välplanerad lägenhet som lämpar sig perfekt till studenten eller förstagångsköparen. Charmiga attribut skvallrar om husets byggår så som stuckaturer, brädgolv och en generös takhöjd. Stabil bostadsförening med en låg avgift.

Rumsbeskrivning – Ehrensvärdsgatan 18

Hall:

Vitmålade väggar samt ljusbetsat brädgolv. Förvaring till höger genom mindre klädkammare samt väggskåp på vänster sida.

Kök:

Rymligt kök med matplats för ca fyra personer. Vita luckor med originalstomme. Utrustning erbjuds i form av spis med ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt samt diskho. Vita väggar samt ljust brädgolv.

Allrum:

Stort rum som rymmer både dubbelsäng och soffgrupp. Även detta rum följer lägenhetens ljusa tema med vitmålat brädgolv samt vita väggar. Stuckaturer och lamprosett i tag samt en härlig utsikt från fönstret.

Wc:

Vita väggar samt våtrumsmatta på golv. Tvättställ samt badrumsskåp finns.

Dusch:

Helkaklad dusch med ljust kaklade väggar samt klinkergolv.

Övrigt:

Säljaren disponerar över ett vindsförråd. I Trapphuset finns en gemensam balkong.

Fakta – Ehrensvärdsgatan 18

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 1 rum och kök, 32,2 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 1044 kr
I avgiften ingår kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 310 kr/månad för värme, 80 kr/månad för kallvatten, 100 kr/månad för varmvatten, 150 kr/månad för trappstädning, 225 kr/månad för säkerhetsdörr, 124 kr/månad för ombyggnadskostnad och 9 kr/månad för amortering.
Driftskostnad: 2200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 000 kr/år.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6593 %, andel av årsavgift 1,6803 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Zenith upa
Kommun: Malmö
Byggår: 1900
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 50 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Bf Zenith upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Föreningen köpte fastigheten ca 1929 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna på vinden och på gården och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Föreningen anordnar gemensam städdag på våren med frivilligt deltagande.

För mer information se föreningens hemsida: www.bfzenith.se

Renoveringar

1984 installerades nya 3-glasfönster.
1992 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum. Samma år byttes el-stigare.
1995 lades taket om.
2005 byggdes vädringsbalkongerna om och nya balkongdörrar sattes in.
2006 renoverades innergården.
2006-2007 renoverades trapphusen.
2010 byttes portdörren.
2011 byttes samtliga strömbytare i trapphusen.
2014 installerades säkerhetsdörrar och postboxar.
2016 spolades och filmades avloppsstammarna.
2018 renoverades fasaden.

Föreningen ser över att inom de närmsta åren installera porttelefonsystem. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen