Håkanstorp / Malmö

Scheelegatan 2 B

Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad med fri utsikt

  • Hörnlägenhet
  • Moderna materialval
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående golv
  • Balkong i söderläge
  • Tvättstugor i källaren
  • Hiss i huset
  • Passar äldre som yngre
  • Buss nr 6 strax utanför porten
  • Sovrum i bra storlek
  • Trevlig utsikt
  • Stort vindförråd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Trevliga grönområden

Nu presenteras en totalrenoverad trerummare hög upp på våning 5 med en solsäker inglasad balkong i söderläge. Lägenheten genomsyras av sol från morgon till kväll samt moderna materialval i såväl kök som badrum. Genomgående golv av ekparkett samt vitmålade väggar skapar en röd tråd och enhetlig känsla. Bostaden ligger på lugna Håkanstorp med god kommunikationer samt närhet till både dagligvaruhandel, vårdcentral, förskola samt grönområden. Perfekt för den växande familjen eller ni som önskar hiss i huset. I husets källare når vi både lägenhetens matkällare samt tvättstugorna som man enkelt tar sig ner till via hissen. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3746 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73,5 kvm
Våning
5 av 11
Föreslagen budstart
1 450 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad med fri utsikt

  • Hörnlägenhet
  • Moderna materialval
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående golv
  • Balkong i söderläge
  • Tvättstugor i källaren
  • Hiss i huset
  • Passar äldre som yngre
  • Buss nr 6 strax utanför porten
  • Sovrum i bra storlek
  • Trevlig utsikt
  • Stort vindförråd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Trevliga grönområden

Nu presenteras en totalrenoverad trerummare hög upp på våning 5 med en solsäker inglasad balkong i söderläge. Lägenheten genomsyras av sol från morgon till kväll samt moderna materialval i såväl kök som badrum. Genomgående golv av ekparkett samt vitmålade väggar skapar en röd tråd och enhetlig känsla. Bostaden ligger på lugna Håkanstorp med god kommunikationer samt närhet till både dagligvaruhandel, vårdcentral, förskola samt grönområden. Perfekt för den växande familjen eller ni som önskar hiss i huset. I husets källare når vi både lägenhetens matkällare samt tvättstugorna som man enkelt tar sig ner till via hissen. Välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Scheelegatan 2 B

Hall:

Ljus och möblerbar hall som bjuder på rejält med förvaring genom en stor garderob. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

Kök:

Modernt kök med vita skåpluckor som bidrar med rikligt med förvaring. Skåpluckorna bryts av med en mörk bänkskiva samt kakel som stänkskydd. Köket erbjuder all utrustning man kan begära som spishäll, ugn, integrerad micro, kyl/frys samt diskmaskin! Här ryms även ett matbord med plats för ca 4 stolar.

Vardagsrum:

Väl tilltaget vardagsrum med plats för stora soffgrupper om möblemang. Även i detta rum är väggarna målade i vitt och på golv vilar parkett. Från vardagsrummet når vi även lägenhetens härliga inglasade balkong i söderläge.

Badrum:

Modernt badrum renoverat 2013 med helkaklade väggar samt klinkergolv. Rummet erbjuder badrumsskåp, kommod, duschhörna samt wc.

Sovrum:

Stort sovrum med garderober som löper längs ena väggen. Plats för dubbelsäng om så önskas. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

Sovrum:

Ytterligare ett sovrum i bra storlek med vitmålade väggar samt parkettgolv.

Fakta – Scheelegatan 2 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Våning: 5 av 11
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 3746 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 763 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Bränsleavgiften är en schablonkostnad och ingen avräkning eller justering görs efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3537 %, andel av årsavgift 0,3538 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 167 parkeringsplatser och ca 11 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 60 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Till samtliga platser tillämpas kösystem. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 337 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Tomträttsavgälden löper ut 2020-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med 2 eller 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum eller torkskåp. Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 300 kr/dygn och en festlokal för ca 50 personer som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/tillfälle. I föreningen finns även en vävstuga och en cykelkällare.

Föreningen har en trivsam innergård med boulebana och grillplats med utemöbler som är fria för medlemmarna att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus10.se

Renoveringar

1994 byttes samtliga fönster i föreningen.
1997/1998 byttes samtliga kall- och varmvattenledningar i föreningen.
1999 byttes taket.
2005 fogades fasaden på höghuset om.
2006 fogades fasaden på Klubbegatan om.
2007 renoverades entreér och trappuppgångar. Föreningen bytte låssystem till taggar. Samtliga tvättstugor i föreningen renoverades. Föreningen köper in och byter ut utrustningen löpande.
2009 drogs kabel in för bredband och IP-telefoni (Tele2). Samma år fräschades grillplatsen upp.
2012-2015 infordrades ventilationskanalerna i låghusen.
2013/2014 byttes eller reparerades pumparna för vatten och fjärrvärme.
2014/2015 putsades fasaderna. Cirkulationspumpen byttes i undercentralen på Fylkinggatan 25. Efterbesiktning av lekplatsen utfördes.
2017 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering i höghuset.

Pågående i föreningen är relining av samtliga avloppsstammar. Arbetet är uppdelat i fyra olika etapper och beräknas vara helt klart år 2020.

Föreningen planerar att genomföra balkongrenovering i framtiden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen