KOMMER SNART

Höllviken / Höllviken

Räng Sandsvägen 2 H

Som utgångsbud: 3 995 000 kr
TIPSA
Unik Lägenhet!

  • Lantlig idyll
  • Stora rum
  • Synliga takbjälkar
  • Nyrenoverat kök
  • Öppen planlösning
  • Låg avgift
  • God ekonomi i förening
  • 2 toaletter
  • Villa känsla
  • Mysig uteplats
  • Nära skolor & Förskolor
  • Gångavstånd till stranden
  • Buss utanför huset
  • Närhet till all service

Välkommen till denna bostadsidyll med läge i en gammal gård från 1844 i en av Höllvikens bästa föreningar. Här får ni fem rum med charmiga balkar genom hela bostaden med ett nyrenoverat kök och härligt stora rum. Uteplats mot denna typiska skånska innergård gör detta till ett hem att längta hem till. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
6260 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
128 kvm
Som utgångsbud
3 995 000 kr
Byggnadsår
1844
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik Lägenhet!

  • Lantlig idyll
  • Stora rum
  • Synliga takbjälkar
  • Nyrenoverat kök
  • Öppen planlösning
  • Låg avgift
  • God ekonomi i förening
  • 2 toaletter
  • Villa känsla
  • Mysig uteplats
  • Nära skolor & Förskolor
  • Gångavstånd till stranden
  • Buss utanför huset
  • Närhet till all service

Välkommen till denna bostadsidyll med läge i en gammal gård från 1844 i en av Höllvikens bästa föreningar. Här får ni fem rum med charmiga balkar genom hela bostaden med ett nyrenoverat kök och härligt stora rum. Uteplats mot denna typiska skånska innergård gör detta till ett hem att längta hem till. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Räng Sandsvägen 2 H

NEDANVÅNING

HALL/ENTRE

Klinker och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Klinkers och vitmålade och putsade väggar. Vit köksinredning med vita skåpluckor (Kvik 2016) bänkskiva i bambu med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux), induktionsspis (Bosch), självrengörande ugn (Neff) , Fläkt (Bosch), Integrerad diskmaskin (Bosch). Matplats för ca 8 personer.

VARDAGSRUM

Klinkers och vita putsade väggar. Öppningsbara fönsterpartier mot innergården och uteplatsen.

SOVRUM 1

Klinkers och vita väggar.

BADRUM

Beige klinkers och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasväggar, kommod med förvaring under och spegelskåp ovan (IFÖ), handdukstork, golvvärme, torktumlare (Elektro Helios) tvättmaskin ( Whirlpool).

OVANVÅNING

SOVRUM 2

Laminatgolv och vittapetserade väggar.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vittapetserade väggar och en skjutdörrsgarderob.

KLÄDKAMMARE

Laminatgolv med vitmålade väggar. Stänger för klädavhängning. Detta rum kan användas till ett litet sovrum.

TOALETT

Grå våtrumsmatta och vita tapetserade väggar. Toaletten är utrustad med WC, handfat med förvaring under och spegel ovan.

UTEPLATS

Delvis stenlagd uteplats med singel stenar runt om. Gott om plats för stora sällskap. Sydöst läge med sol från morgon till kväll.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på ca 10 kvm.

Fakta – Räng Sandsvägen 2 H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 128 kvm boarea
Som utgångsbud: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 6260 kr
I avgiften ingår värme på nedre plan, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 16800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 12 000 kr/år, larm ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 10,2815 %, andel av årsavgift 11,1100 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kämpinge Gamla by
Kommun: Vellinge
Byggår: 1844
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber men inte ansluten till någon specifik kabel-TV eller bredbandsleverantör. Medlemmarna väljer själv leverantör via Vellinge stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Kämpinge Gamla By. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I samtliga lägenheter finns egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en lummig och inbjudande innergård med möbler och gräsmatta. Det finns även cykelställ och två förrådsbyggnader på gården.

Renoveringar

2012 totalrenoverades det före detta stallet.
2013 tvättades hustaket på den norra huskroppen och taket målades på södra sidan av byggnaden.
2015 renoverades el/panncentralen.
2015/2016 utfördes underhåll på bergvärmepannan för uppvärmning av golvvärme och varmvatten. Innan föreningen köpte fastigheten utfördes en större renovering. Huset är Q-märkt.
2016 drogs fiber in i fastigheten.
2017 gjordes en OVK-besiktning.

I övrigt följer föreningen underhållsplanen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen