Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 60B

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a i en stabil HSB-förening!

  • Högt upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Fräscha ytskikt
  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Parkettgolv
  • Ljust sovrum i bra storlek
  • Matplats för minst 4 personer
  • Lugnt område
  • Frisör i närheten
  • Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
  • Gym/solarium på gångavstånd
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Regelbundna bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Motorväg nås enkelt för pendlaren

Varmt välkomna till denna fräscha lägenhet, belägen i trivsam och mysig fastighet som vackert omges av lummig grönska. Grönskan avnjuts även inifrån den insynsskyddade bostaden där alla fönster fördelaktigt vetter mot gården. Vardagsrummet är generöst till storleken med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, som dessutom förlängs av den inglasade balkongen med ljuvligt sydväst läge mot gården. Här finner vi ett kök med stilrena materialval, stort sovrum med utmärkta förvaringslösningar samt ett nyrenoverat badrum från 2020.
Här bor ni en stabil förening med en fantastisk utsikt från åttonde våningen!

Snabbfakta
Avgift
3230 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,5 kvm
Våning
8 av 9
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a i en stabil HSB-förening!

  • Högt upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Fräscha ytskikt
  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Parkettgolv
  • Ljust sovrum i bra storlek
  • Matplats för minst 4 personer
  • Lugnt område
  • Frisör i närheten
  • Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
  • Gym/solarium på gångavstånd
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Regelbundna bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Motorväg nås enkelt för pendlaren

Varmt välkomna till denna fräscha lägenhet, belägen i trivsam och mysig fastighet som vackert omges av lummig grönska. Grönskan avnjuts även inifrån den insynsskyddade bostaden där alla fönster fördelaktigt vetter mot gården. Vardagsrummet är generöst till storleken med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, som dessutom förlängs av den inglasade balkongen med ljuvligt sydväst läge mot gården. Här finner vi ett kök med stilrena materialval, stort sovrum med utmärkta förvaringslösningar samt ett nyrenoverat badrum från 2020.
Här bor ni en stabil förening med en fantastisk utsikt från åttonde våningen!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 60B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaring i form av garderober längs med hallen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och matplats. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Stavparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng samt övrig förvaring. Fönster mot den lugna innergården.

KÖK

Stort kök i ljus interiör, laminatgolv och mintgröna väggar. Här finns gott om matplats för minst fyra personer.

BADRUM

Vi blankt kakel på väggar och gråmelerade klinker på golvet. Utrustat med handdukstork, spegelskåp med LED-belysning samt ett högskåp. Renoverat 2020.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Under 2020 bytte man till ett nytt proppskåp med automatsäkringar. Samma år fräschades köket upp med nytt kakel som stänkskydd.

Fakta – Kronetorpsgatan 60B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Våning: 8 av 9
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3230 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2183 %, andel av årsavgift 0,2183 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 174 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 290 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte husen 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. Fritidslokal finns att hyra mot en kostnad om ca 500 kr/tillfälle plus en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning av lokalen. I föreningen finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/almedal

Renoveringar

2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.

Föreningen planerar att tillsammans med grannföreningarna utföra relining/stambyte av vatten- och avloppsstammar. Föreningen planerar även att renovera hissarna, renovera garaget, byta bokningssystem till tvättstugorna och till sensommaren/hösten förnya cykelplatserna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen