Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 68 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 950 000 kr
Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med balkong i soligt läge

  • Inglasad balkong
  • Stort kök
  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Ljust sovrum i bra storlek
  • Matplats för minst 4 personer
  • Lugnt område
  • Frisör i närheten
  • Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
  • Gym/solarium på gångavstånd
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Utsikt över blomstrande grönområden
  • Regelbundna bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Motorväg nås enkelt för pendlaren

Högt upp i huset finner vi denna fräscha bostad med balkong i soligt läge och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum, bevarat originalgolv och renoverat kök i kombination med helkaklat badrum. Här bor vi på ett populärt område med närhet till såväl matbutiker, caféer och grönområden. En chans som inte får missas, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3284 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
6 av 9
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med balkong i soligt läge

  • Inglasad balkong
  • Stort kök
  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Ljust sovrum i bra storlek
  • Matplats för minst 4 personer
  • Lugnt område
  • Frisör i närheten
  • Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
  • Gym/solarium på gångavstånd
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Utsikt över blomstrande grönområden
  • Regelbundna bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Motorväg nås enkelt för pendlaren

Högt upp i huset finner vi denna fräscha bostad med balkong i soligt läge och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum, bevarat originalgolv och renoverat kök i kombination med helkaklat badrum. Här bor vi på ett populärt område med närhet till såväl matbutiker, caféer och grönområden. En chans som inte får missas, varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 68 B

HALL

Stor och rymlig hall med gott om förvaring. Nymålade väggar och ljust klinkergolv.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med nylagda golv och fondvägg. Gott om plats för soffgrupp samt matbord. Här finns utgången till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om utrymme för säng samt förvaring.

kÖK

Renoverat kök med ljusa luckor samt samt klinker på golvet. Utrustat med diskmaskin. Gott om utrymme för matplats om minst fyra personer. Fönster ut mot lugn gata.

BADRUM

Helkaklat badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Utrustat med badkar, toalettstol samt handfat.

Fakta – Kronetorpsgatan 68 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 6 av 9
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3284 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 65 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2361 %, andel av årsavgift 0,2361 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 169 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 281 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen anser att avgiften bör höjas några procent varje år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. Fritidslokal finns att hyra mot en kostnad om ca 500 kr/tillfälle plus en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning av lokalen. I föreningen finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/almedal

Renoveringar

2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.

Föreningen planerar att tillsammans med grannföreningarna utföra relining alternativt stambyte av vatten- och avloppsstammar inom 5 år. Föreningen planerar även att riva befintliga cykelförråd och bygga nya med taggsystem. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen