Ellstorp / Malmö

Nobelvägen 147 G

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset på populära Ellstorp!

  • Högst upp i huset
  • Härlig utsikt
  • Genomgående
  • Hiss i trapphuset
  • Lamprosetter
  • Nyrenoverat badrum
  • Ljus lägenhet
  • Vind och källarförråd
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Gångavstånd till Värnhemstorget
  • Närhet till grönområden
  • Trevlig innergård

Med en strålande utsikt över takåsar presenteras nu denna välplanerad två-rummare på populära Ellstorp. Högst upp i huset erbjuds attribut så som takrosetter och brädgolv. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3798 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset på populära Ellstorp!

  • Högst upp i huset
  • Härlig utsikt
  • Genomgående
  • Hiss i trapphuset
  • Lamprosetter
  • Nyrenoverat badrum
  • Ljus lägenhet
  • Vind och källarförråd
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Gångavstånd till Värnhemstorget
  • Närhet till grönområden
  • Trevlig innergård

Med en strålande utsikt över takåsar presenteras nu denna välplanerad två-rummare på populära Ellstorp. Högst upp i huset erbjuds attribut så som takrosetter och brädgolv. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 147 G

ÖVRIGT

2018 renoverades badrummet i samband med stambyte.

Hall:

Hall med plats för avhängning och förvaring. Vitmålade väggar med fondvägg samt brädgolv.

Kök:

Gott om arbetsytor och förvaring tack vare skänk med skåp på två sidor. Svarta matta luckor matchas med mörk mosaik som stänkskydd. Utrustning erbjuds i form av spis med ugn och kyl/frys. Väggarna är målade i vitt samt brädgolv.

Vardagsrum:

Generöst vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupper om så önskas. Vacker fiskbensparkett på golv samt vitmålade väggar med fondvägg. Taket är berikat med takrosett.

Sovrum:

Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng samt kontorshörna. Garderober direkt till höger bidrar med en välbehövlig förvaring. Vitmålade väggar med fondvägg samt brädgolv. Från sovrummet når vi även en mindre inglasad balkong.

Badrum:

Nyrenoverat badrum gjort i föreningens regi. Tidlösa materialval som vitkaklade väggar samt grått klinkergolv. Duschhörna, vägghängd wc, tvättställ och handdukstork.

Fakta – Nobelvägen 147 G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3798 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 400 kr/år.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,186 %, andel av årsavgift 0,186 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ellstorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 95 garageplatser för bil och 13 garageplatser för MC belägna under gården. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för bil och ca 200 kr/månad för MC. I övrigt råder boendeparkering och fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bredband 2. Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredband2 och medlemmarna kan ansluta sig till bredband till en kostnad om 80 kr/månad för 100/100 Mbit/s respektive 99 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ellstorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 404 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% 2020-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns totalt 12 tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns ett gallerförråd under tak för cyklar att tillgå mot en kostnad om 20 kr/månad, cykelförråd i miljöhus som kan disponeras mot en kostnad av ca 40 kr/månad, cykelförråd i källare som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad och barnvagnsförråd att hyra till en kostnad om 50 kr/månad.

Föreningen har en stor och grönskande gård med gemensamma utemöbler, grillplats, lekplats och gräsmatta.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: www.ellstorp.com

Renoveringar

Under 1980-talet byttes samtliga fönster.
1991 byttes elstigare.
1997 genomfördes en besiktning av avloppsstammar i kök och badrum med godkänt resultat.
2001 byttes taket.
2008 spolades avloppsstammarna i kök och badrum.
2010 justerades och tätades samtliga fönster. Samma år byttes hissinredning och linor i de hus med hiss. Dessutom byttes torkrumsutrustningen.
2013-2015, utfördes renovering av utemiljön, innebärande nya cykelförråd och cykelplatser, nyplanteringar, stenläggningar, ny gräsmatta, fruktträd, ny uteplats och lekplats.
2014 byttes värmeväxlare och garaget renoverades.
2016 utfördes en OVK-besiktning, samt besiktning av plåtfasader, tak och balkonger.
2017-2018 byttes avloppsstammarna och i samband med detta renoverades samtliga badrum.

Pågående i föreningen är införande av nytt passersystem, byte av entrédörrar, installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter och i samband med detta renoveras även trapphusen.

2021 planerar föreningen översyn av värmeanläggning.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen