Almvik / Malmö

Soprangatan 2

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Charmig 2a med renoverat badrum

  • Walk in closet
  • Närhet till shopping & nöje
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Tilltaget sovrum
  • Rogivande område
  • Möblerbar balkong
  • Gröna promenadstråk
  • Festlokal i Brf
  • Renoverat badrum
  • Rymlig loftgång
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Yale säkerhetsdörr

Varmt välkomna till en välplanerad 2a på 59 yteffektiva kvadrat med stor och härlig balkong och ett snyggt renoverat badrum. Här har ni nära till kommunikationsnätet som ger er fantastiska pendlingsmöjligheter och närhet till både stadspuls och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4542 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Mäklare

Paulo

Orantes

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig 2a med renoverat badrum

  • Walk in closet
  • Närhet till shopping & nöje
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Tilltaget sovrum
  • Rogivande område
  • Möblerbar balkong
  • Gröna promenadstråk
  • Festlokal i Brf
  • Renoverat badrum
  • Rymlig loftgång
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Yale säkerhetsdörr

Varmt välkomna till en välplanerad 2a på 59 yteffektiva kvadrat med stor och härlig balkong och ett snyggt renoverat badrum. Här har ni nära till kommunikationsnätet som ger er fantastiska pendlingsmöjligheter och närhet till både stadspuls och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Soprangatan 2

HALL

Välkommen in i bostaden genom den rymliga hallen. Här finns goda avhängningsmöjligheter och på golvet hittar vi terrakottafärgat klinker.

KÖK

Vidare från hallen når vi köket utrustat med ugn med häll, fläkt, kyl och frys. Väggarna går i vita toner och på golvet finns terrakottafärgat klinker.

BADRUM

Badrummet renoverades 2017 och är utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp samt toalettstol. På väggarna sitter ett gråmelerat kakel och golvet har vi grått klinker.

SOVRUM

I det tilltagna sovrummet finns gott om plats för dubbelsängen, garderob, nattduksbord och annan möblemang. Från sovrummet når vi även en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och här vi plats till den stora soffgruppen, tv-hörna och matbord. Vita väggar och ljust golv.

BALKONG

Från vardagsrummet når vi bostadens rymliga balkong i härliga västerläge, här avnjuts solen på bästa sätt.

ÖVRIGT

I anslutning till balkongen finns ett förråd som hör till bostaden.

Fakta – Soprangatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 4542 kr
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 0,2979 %, andel av årsavgift 0,2979 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus 25
Kommun: Malmö
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 90 parkeringsplatser, 205 garageplatser och MC-garage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus 25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 282 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1975 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2023-12-31 respektive 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns tre servicehus med tre tvättstugor i varje. I varje tvättstuga finns 2 självdoserande tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. I varje servicehus finns även 1 mangelrum med en kallmangel och strykbräda. I föreningen finns även en festlokal som rymmer ca 25 personer och kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även hobbyrum.

I föreningen finns anslutande grönområden och gårdar med lekplatser, boulebanor och bandyplan med basketkorgar samt volleybollnät. I området finns även en motionsanläggning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.mhus25.se/

Renoveringar

2005 spolades avloppsstammarna i kök och badrum.
2008 renoverades trappuppgångar och tak. Samma år installerades mekanisk frånluft.
2009 renoverades tak, loftgångar och ventilation.
2010-2011 renoverades tvättstugorna och maskinerna byttes.
2015 byggdes två nya lekplatser.
2016-2019 byttes samtliga fönster, fasaderna renoverades och panelen tilläggsisolerades, samtliga ytterdörrar byttes och dränering utfördes.
2019 gjordes en omstrukturering av lekplatserna då två nya byggdes och de på gårdarna ska tas bort.

Pågående i föreningen är elinstallation och ombyggnad av gårdarna. Arbetet påbörjades i år och beräknas slutföras inom 5 år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen