Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 5A

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Genomgående trea med fri utsikt över Malmös takåsar

  • Genomgående planlösning
  • Bevarad 50-talscharm
  • Kök med matplats
  • Inbyggd förvaring
  • Insynsskyddat läge
  • Fri utsikt
  • Härlig inglasad balkong
  • Högt upp i huset
  • Lekplats på innergården
  • Garage i föreningen
  • Tågstation ett stenkast bort
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Grönskande området

Välkomna upp till åttonde våningen och denna inbjudande lägenhet där fin bevarad 50-talscharm möter det moderna. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med rymliga rum och enhetlig interiör. Den genomgående planlösningen i kombination med lägenhetens höga läge ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Bo bekvämt på omtyckt läge med mycket goda kommunikationer och matbutik strax utanför.

Snabbfakta
Avgift
4143 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
8 av 10
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1955-1957
Visningar
  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med fri utsikt över Malmös takåsar

  • Genomgående planlösning
  • Bevarad 50-talscharm
  • Kök med matplats
  • Inbyggd förvaring
  • Insynsskyddat läge
  • Fri utsikt
  • Härlig inglasad balkong
  • Högt upp i huset
  • Lekplats på innergården
  • Garage i föreningen
  • Tågstation ett stenkast bort
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Grönskande området

Välkomna upp till åttonde våningen och denna inbjudande lägenhet där fin bevarad 50-talscharm möter det moderna. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med rymliga rum och enhetlig interiör. Den genomgående planlösningen i kombination med lägenhetens höga läge ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Bo bekvämt på omtyckt läge med mycket goda kommunikationer och matbutik strax utanför.

Visningar
  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 5A

HALL

Parkettgolv och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med mönstrad fondtapet.

SOVRUM

Originalparkett och vita väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Vit köksinredning med mintgröna köksluckor samt vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Originalparkett och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

BADRUM

Halvkaklat originalbadrum med vitt kakel och målade väggar samt rutigt golv och vitt och rött. Utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2019 remaljerades badkaret. 2020 installerades ny diskmaskin.

Fakta – Branteviksgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 8 av 10
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4143 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna och 2 barn) hushåll ingår hushållsel ca 3 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att ovanstående driftkostnad är upprättad enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal boende i hushållet.
Andelstal: Andel i förening 0,7014 %, andel av årsavgift 0,7014 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Torbjörn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1955-1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 232 garageplatser och 40 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 95 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Torbjörn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1957 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 183 kr av köparen och en pantsättningsavgift på ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I källaren på Branteviksgatan 7 A finns fyra tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare samt tillhörande torkrum. I huset på Branteviksgatan 9 finns gemensamma lokaler så som bastu, gym samt en mindre festlokal som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren. I huset på Branteviksgatan 5 finns en gemensam takterrass.

Föreningen har en fin och välkomnande innergård med utemöbler och lekplats.

Renoveringar

Ca 2000 byttes fönster.
Ca 2002 renoverades balkonger.
2008 renoverades taket.
2009/2010 sattes ny värmeväxlare in och vattenstammar byttes.
2011 byttes låsen i husen till taggar.
2012 renoverades gården.
2014 lades taket om på höghuset.
2015 byggdes ett miljöhus.
2016 byttes hissen på Branteviksgatan 5B och utbyggnad av ramp vid höghusets gavel.
2017 utfördes relining av avloppsstammarna.
2018 renoverades taken på Branteviksgatan 7 och 9 samt plåtförstärkning av tak på Branteviksgatan 5 och parkeringsbom monterades bakom höghuset.
2020 byttes lampor i garaget.

Mellan 2020-2025 planerar föreningen att foga om fasad, bygga om torget och installera laddstolpar i garaget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen