Dockan / Malmö

Krankajen 10

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Luftig 3:a med dubbla balkonger & hamnutsikt

  • Möjlig 4:a
  • Balkonger med hamnutsikt
  • En inglasad balkong
  • Öppen & social planlösning
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Vitvaror från Bosch
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förening med god ekonomi
  • Möjlighet till p-plats
  • Gästlägenhet i Brf
  • Bredband 1000/1000
  • Hiss från markplan
  • Tyst & lugnt område
  • Populära restauranger
  • Nära Malmö C

På lugna Krankajen välkomnar denna trerummare på högt och fritt läge med två balkonger och fantastisk hamnutsikt! Planlösningen är väldisponerad med härliga sällskapsytor i kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ger otroligt ljus och fin vy över hamnen och in mot City. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med tvättutrustning och generös förvaring i båda sovrummen. Ett stort plus är att det enkelt går att göra om lägenheten till en fyra med bibehållen luftighet. Här bor vi med alla bekvämligheter på eftertraktad adress med havet som närmsta granne i en ekonomiskt trygg förening som har haft avgiftsfria månader. Kort och gott ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav och strand samt allt vad staden har att erbjuda. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5633 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
98,9 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2005
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 16 augusti 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig 3:a med dubbla balkonger & hamnutsikt

  • Möjlig 4:a
  • Balkonger med hamnutsikt
  • En inglasad balkong
  • Öppen & social planlösning
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Vitvaror från Bosch
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förening med god ekonomi
  • Möjlighet till p-plats
  • Gästlägenhet i Brf
  • Bredband 1000/1000
  • Hiss från markplan
  • Tyst & lugnt område
  • Populära restauranger
  • Nära Malmö C

På lugna Krankajen välkomnar denna trerummare på högt och fritt läge med två balkonger och fantastisk hamnutsikt! Planlösningen är väldisponerad med härliga sällskapsytor i kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ger otroligt ljus och fin vy över hamnen och in mot City. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med tvättutrustning och generös förvaring i båda sovrummen. Ett stort plus är att det enkelt går att göra om lägenheten till en fyra med bibehållen luftighet. Här bor vi med alla bekvämligheter på eftertraktad adress med havet som närmsta granne i en ekonomiskt trygg förening som har haft avgiftsfria månader. Kort och gott ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav och strand samt allt vad staden har att erbjuda. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 16 augusti 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Krankajen 10

HALL

Ekparkett och vita väggar. Garderob och städskåp bakom skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Skåpsinredning från Marbodal med vita luckor, ljusgrått kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl och frys, glaskeramikhäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn (2020) och mikrovågsugn (2020) samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch. Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns en matplats.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Möjlighet finns att dela av rummet för att få ett sovrum till. Utgång till balkong.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare och utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, WC, handfat med grå kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Bosch) med arbetsbänk i grå laminat och väggskåp ovan. Golvvärme och infällda spotlights i tak samt två fönster.

BALKONGER

Inglasad balkong med klinkergolv som nås från ena sovrummet samt balkong med trätrall som nås från vardagsrummet och det andra sovrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2011 målades väggar och tak. 2020 byttes ugnarna. Möjlighet finns till ett tredje sovrum, se alternativ planritning.

Fakta – Krankajen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 98,9 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5633 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras kvartalsvis, med tre månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,034 %, andel av årsavgift 1,033 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fyren
Kommun: Malmö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 garageplatser för bil och 3 platser för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad för bil och ca 350 kr för MC. Det finns även 22 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad samt 2 gästplatser. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Fyren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har god ekonomi och har haft flera avgiftsfria månader de senaste åren.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet med upp till 6 bäddar som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/natt. I fastigheten finns även 4 barnvagnsrum och 8 cykelförråd.

Föreningen har en gemensam välskött innergård med tillgång till utemöbler.

För mer information se www.brf-fyren.se

Renoveringar

2013 byttes garageporten och en OVK-besiktning av samtliga lägenheter utfördes med godkänt resultat.
2014 spolades samtliga avloppsledningar och felaktiga fönster byttes av JM/PEAB.
2015 installerades digital elavläsning och en OVK-besiktning av återvinningssystemen utfördes med godkänt resultat.
2017 renoverades fasaderna av JM med nya skivor, isolering, puts och målning som en garantiåtgärd på grund av förhöjd fukthalt, bredbandet uppgraderades till 1000/1000 Mb/s och laddare till elbilar installerades i garaget.
2018 byggdes trädgården om, avloppsledningarna underhållsspolades och en OVK-besiktning av samtliga lägenheter utfördes. Samma år byttes porttelefoner och passersystem med tagg infördes samt kollektivt bostadsrättstillägg tecknades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 16 augusti 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen