Limhamn / Limhamn

Räfsgatan 2

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa invid kalkbrottet.

  • Välplanerad bostad
  • Nyproducerad
  • Balkong med plats för möblering
  • Stort badrum
  • Tvätt och tork i badrummet
  • Stort sovrum
  • Öppen planlösning
  • Låg avgift
  • Granne med kalkbrottet
  • Gångavstånd till dagligvaruhandel
  • Nära till Emporia
  • Goda pendlingsmöjligheter

Nu ges möjlighet att förvärva denna ljusa och nyproducerade lägenhet om 55 kvm med Kalkbrottet som granne. Här erbjuds en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora sociala ytor samt alla bekvämligheter man kan önska. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
3069 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
2016-2018
Planritning
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa invid kalkbrottet.

  • Välplanerad bostad
  • Nyproducerad
  • Balkong med plats för möblering
  • Stort badrum
  • Tvätt och tork i badrummet
  • Stort sovrum
  • Öppen planlösning
  • Låg avgift
  • Granne med kalkbrottet
  • Gångavstånd till dagligvaruhandel
  • Nära till Emporia
  • Goda pendlingsmöjligheter

Nu ges möjlighet att förvärva denna ljusa och nyproducerade lägenhet om 55 kvm med Kalkbrottet som granne. Här erbjuds en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora sociala ytor samt alla bekvämligheter man kan önska. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning – Räfsgatan 2

Hall:

Vi kliver in från den stora loftgången med plats för möblemang till en öppen hall med gott om plats för avhängning. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

Kök:

Modernt öppet kök mot vardagsrummet med vita matta skåpluckor och gedigen maskinpark. Här erbjuds integrerad micro, ugn, spishäll, kyl/frys samt diskmaskin! Vitmålade väggar samt det genomgående parkettgolvet.

Sovrum:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Gott om förvaring tack vare garderober som löper längs ena väggen. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum:

Stilrent och tidlöst badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Tvättmöjligheter genom kombinerad tvätt- och torktumlare med arbetsyta ovanför. Utöver det finns wc, duschhörna, kommod och hyllplan.

Vardagsrum:

Plats för stora soffgrupper samt rikligt ljusinsläpp via fönsterpartier. Direkt anslutning till köket med samma vitmålade väggar och parkettgolv.

Fakta – Räfsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 3069 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 169 kr/månad för TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,8909 %, andel av årsavgift 0,89 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Spira
Kommun: Malmö
Byggår: 2016-2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad, 9 parkeringsplatser i carport som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad och 25 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det ingår även medlemskap i Sunfleet för medlemmarna i föreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och IP-telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Spira. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheterna 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en grönskande gård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.brfspira.se

Renoveringar

Då byggnaderna uppfördes 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen