Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 28

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 720 000 kr
Utgångspris: 1 675 000 kr
TIPSA
Rymlig 3:a med inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Fri utsikt
  • Fina färgval
  • Härligt ljusflöde
  • Bra planlösning
  • Fina dörrar
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Både badrum & gäst-WC
  • Stilrent renoverat badrum
  • Hiss i huset
  • Grönskande område
  • Närhet till tågstation
  • Nära till Folket Park

På tredje våningen med hiss välkomnas vi till denna väldisponerade bostad på grönskande adress. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, badrum och gäst-wc, rymligt kök med goda arbetsytor och stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusflöde genom bostaden. Från sovrummen når vi den rymliga gårdsvända balkongen i västerläge med fri utsikt över grönområdet, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp och blir under årets varmare dagar ett extra rum att umgås i. I närområdet finner vi mysiga promenadstråk, mataffärer och restauranger samt gångavstånd till tågstation och Nobeltorget med goda kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4364 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79,5 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
1 675 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 3:a med inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Fri utsikt
  • Fina färgval
  • Härligt ljusflöde
  • Bra planlösning
  • Fina dörrar
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Både badrum & gäst-WC
  • Stilrent renoverat badrum
  • Hiss i huset
  • Grönskande område
  • Närhet till tågstation
  • Nära till Folket Park

På tredje våningen med hiss välkomnas vi till denna väldisponerade bostad på grönskande adress. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, badrum och gäst-wc, rymligt kök med goda arbetsytor och stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusflöde genom bostaden. Från sovrummen når vi den rymliga gårdsvända balkongen i västerläge med fri utsikt över grönområdet, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp och blir under årets varmare dagar ett extra rum att umgås i. I närområdet finner vi mysiga promenadstråk, mataffärer och restauranger samt gångavstånd till tågstation och Nobeltorget med goda kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 28

HALL

Trämönstrad plastmatta och ljusgrå väggar. 7 garderober och plats för avhängning.

KÖK

Trämönstrad plastmatta och grå väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför träfärgad arbetsbänk samt arbetsbänk i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), ugn (Electrolux) och fläkt (Cylinda). Fönsterbänk i sten och plats för matgrupp för 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vita väggar och fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Två garderober och utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv, blå väggar och utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och spotlights i tak.

WC

Vit klinker och olivgröna väggar. Utrustat med WC, handfat och spegel.

ÖVRIGT

2015 målades väggar, tak och ny ekparkett lades in i tre rum. 2016 utfördes underhåll på dörrar. 2017 byttes golvlister, väggarna i hallen och på wc målades, ny toastol på wc samt renovering av badrum. 2019 målades väggarna i köket.

Fakta – Branteviksgatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 1 675 000 kr
Månadsavgift: 4364 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 69 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9341 %, andel av årsavgift 0,9341 %
Tillträde: 16 november 2020

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Idogheten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 78 garageplatser, varav 72 bilplatser och 6 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för bil och ca 150 kr/månad för MC. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Idogheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften ca 2-3 % årligen på grund av kommande underhåll. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns tvättstugor i varje hus och vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns en gemensam föreningslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Föreningslokalen finns på Branteviksgatan 40, är möblerad och har ett utrustat pentry. Lokalen rymmer ca 30 personer och kan användas till fester och andra sammankomster. Föreningen har även ett gym på Branteviksgatan 42 som kan nyttjas av föreningens medlemmar till en kostnad om 250 kr/år. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med grillplats och utemöbler samt en större lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/idogheten/

Renoveringar

2004 byttes samtliga fönster.
2008 renoverades innergården.
2009 spolades avloppsstammarna
2010 installerades nya värmecentraler.
2015 spolades avloppsstammarna och gemensam el infördes.
2018 installerades råttstopp i avloppsstammarna i källaren, utrustningen i tvättstugan byttes och mindre underhåll av allmänna utrymmen utfördes.
2019 infördes kollektivt bredband via Bahnhof.

Under 2020 planerar föreningen att göra underhållsspolning. 2021-2023 planerar föreningen att se över avlopp- och varmvattenstammar, byta entrédörrar, måla om trapphus och genomföra underhåll av grunden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen