Kirseberg / Malmö

Musketörgatan 4 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 000 000 kr
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Genomgående 2:a med balkong i söderläge

  • Nyrenoverat 2019
  • Snygg design
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Hörnlägenhet
  • Burspråk i vardagsrum
  • Renoverat badrum
  • Högt i tak
  • Originalkök
  • Stor balkong i vinkel
  • Hiss i fastigheten
  • Matbutik Netto utanför fastigheten
  • Gratis parkering i området
  • Ett stenkast ifrån Beijers park
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Cyckelavstånd till Värnhemstorget & City

På populär adress i kärnan av Kirseberg kan vi nu presentera denna genomgående och topprenoverade bostad med hiss och balkong i bästa läge. Vi välkomnas in i en rymlig hall där samtliga av lägenhetens rum nås. Lägenheten erbjuder sedan ett topprenoverat ljust kök med matplats för 4 personer, stort och lättmöblerat vardagsrum samt ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 000 000 kr 1 2019-07-16 15:36
Snabbfakta
Avgift
4728 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1950-1952
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 2:a med balkong i söderläge

  • Nyrenoverat 2019
  • Snygg design
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Hörnlägenhet
  • Burspråk i vardagsrum
  • Renoverat badrum
  • Högt i tak
  • Originalkök
  • Stor balkong i vinkel
  • Hiss i fastigheten
  • Matbutik Netto utanför fastigheten
  • Gratis parkering i området
  • Ett stenkast ifrån Beijers park
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Cyckelavstånd till Värnhemstorget & City

På populär adress i kärnan av Kirseberg kan vi nu presentera denna genomgående och topprenoverade bostad med hiss och balkong i bästa läge. Vi välkomnas in i en rymlig hall där samtliga av lägenhetens rum nås. Lägenheten erbjuder sedan ett topprenoverat ljust kök med matplats för 4 personer, stort och lättmöblerat vardagsrum samt ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring.

Rumsbeskrivning – Musketörgatan 4 A

HALL

Välkomnande hall med nylagt laminat på golvet och ljusa väggar.

KÖK

Topprenoverat vitt kök (2019) med inbyggd diskmaskin, kyl/frys. Nylagt laminatgolv och ljusa väggar. Matplats om minst fyra personer. Fönster ut mot lugn gata.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med nylagt laminatgolv och ljusa väggar. Gott om utrymme för både matplats och soffhörna. här finns även utgången till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med nylagt grått laminatgolv och ljusa väggar. Fönster ut mot lugn gata.

BADRUM

Topprenoverat badrum med granitkeramik kakel på väggarna och klinker på golvet med snygg brytning av marmormosaik vid duschhörnan.

Fakta – Musketörgatan 4 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4728 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Föreningen har även en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring till en kostnad om ca 326 kr/år som debiteras en gång om året och kommer på avin för april månad.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 182 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6318 %, andel av årsavgift 0,6318 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Musköten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1950-1952
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 24 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via HSB-Bolina samt FiberKoax via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Musköten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 155 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1950-1952 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har 8 st gemensamma tvättstugor, belägna i källaren i varje fastighet och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och manglar. I föreningen finns ett hobbyrum och en samlingslokal med bastu och motionscyklar som kan nyttjas kostnadsfritt. I föreningen finns även solarium som kan nyttjas till en kostnad om ca 30 kr/21 minuter och gästlägenheter som kan hyras av medlemmarna. Gästlägenheten om ett rum och kök kan nyttjas till en kostnad om ca 175 kr/natt och två rum och kök till en kostnad om ca 325 kr/natt. Kombinerat cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.

I föreningen finns en fin gemensam gård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Renoveringar

1989 gjordes större renoveringar då samtliga vattenstammar samt el-stigare byttes, hiss installerades, samtliga maskiner i tvättstugan byttes ut och trappuppgångarna renoverades samt målades. Samma år byttes samtliga fönster och föreningens trädgård fräschades upp.
2004 glasades balkongerna in och fasaden vid balkongernas fäste i väggen renoverades. Dessutom spolades samtliga avloppsstammar.
2008-2009 lades taket om.
2009 moderniserades värmesystemet.
2012 byttes samtliga VVC-ventiler ut i källaren.
2013 gjordes en radonbesiktning i ett antal lägenheter. Besiktningen påvisade ingen radon.
2014-2015 genomfördes en relining av avloppsstammarna.
2015 utfördes en OVK-besiktning.

Pågående i föreningen är putsning av fasad, som beräknas vara klart under sommaren 2019. Efter fasadrenoveringen planerar föreningen att fräscha upp gården. Inom de kommande åren planerar föreningen att se över tvättstugorna, hissarna samt måla trapphus och källare. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen