Dammfri / Malmö

Randersvägen 23

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA
Mysig hörnlägenhet på lugn gata!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bostad på gavel
  • Lugn återvändsgata
  • Tyst och trivsamt område
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Helkaklat badrum
  • Vackert parkettgolv
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga trerummare, på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Här erbjuds en luftig planlösning samt solig balkong i söderläge. Lägg där till sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter. Som pricken över i:et är bostaden belägen på gavel, vilket genast skapar det lilla extra. I området finner vi allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och flertal skolor samt förskolor. Detta är en bostad för den som vill ha ett bekvämt och centralt boende, i trivsamt område. Här bor du även i stabila och välskötta Brf Randers. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4332 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 100 000 kr
Byggnadsår
1948/1949
Planritning
planritning randersvägen 23 klar
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig hörnlägenhet på lugn gata!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bostad på gavel
  • Lugn återvändsgata
  • Tyst och trivsamt område
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Helkaklat badrum
  • Vackert parkettgolv
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga trerummare, på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Här erbjuds en luftig planlösning samt solig balkong i söderläge. Lägg där till sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter. Som pricken över i:et är bostaden belägen på gavel, vilket genast skapar det lilla extra. I området finner vi allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och flertal skolor samt förskolor. Detta är en bostad för den som vill ha ett bekvämt och centralt boende, i trivsamt område. Här bor du även i stabila och välskötta Brf Randers. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Randersvägen 23

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, vask, diskmaskin samt sittplats till ca 4 personer.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underliggande kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Rummet ligger på gavel med stort ljusinsläpp samt balkong i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Randersvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 4332 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6584 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 848 kr/år och hemförsäkring ca 1 736 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0749 %, andel av årsavgift 1,0749 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Randers i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1948/1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en av bostadsrättslokalerna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Randers i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1948 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-06-30. Föreningen är i pågående förhandling att köpa loss marken, detta är ännu inte klart.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och en bordsmangel vardera. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. I föreningen finns även en fritidslokal på Korsörvägen 4 B som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle av medlemmar och ca 500 kr/tillfälle av utomstående. Dessutom finns en bastu som är belägen i källaren på Mariedalsvägen 55 B/C och en hobbylokal i källaren på Randersvägen 21 som är fria att nyttja för medlemmarna. Cykelförråd finns beläget i källaren i samtliga hus.

I föreningen finns en stor innergård med lekplats, cykelparkering, grill och utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/randers

Renoveringar

Ca 1985-1986 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1999-2000 byttes fönster till 3-glas och fönstren ut mot Mariedalsvägen isolerades. Dessutom byggdes balkongerna om, taket lades om och tvättstugan renoverades.
2000 byttes el och fjärrvärmeanläggningen justerades.
2006 målades trappuppgångar.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2009 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Samma år byttes samtliga tvättmaskiner ut.
2012 byggdes en ny lekplats på innergården.
2013 byttes värmecentralen.
2014-2015 totalrenoverades fritidslokalen.
2015 byggdes miljöhus.
2017 filmades avloppsstammarna.
2017-2018 renoverades samtliga skorstenar och vissa gavlar renoverades.
2019 utfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen planerar att foga om fasaderna och dränera husen etappvis. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen