Ribersborg / Malmö

Sergels Väg 5 B

Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Fyrarummare på grym adress med västerbalkong

  • Möblerbar balkong i soligt läge
  • Flexibel genomgående planlösning
  • Sällskapsrum i fil
  • Kök med goda arbetsytor
  • Sovrum i bra storlek
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Luftig atmosfär allt igenom
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Populärt område
  • Förskola & skola intill
  • Goda kommunikationer
  • Stenkast till hav & strand
  • Kort sträcka till City

På attraktiva Sergels väg, kan vi nu presentera denna tilltagna familjebostad med balkong i soliga västerläge. Vi välkomnas in till en luftig planlösning där vi finner ljusa och enhetliga materialval allt igenom. Matsal och vardagsrum ligger i fil med breda fönsterpartier som skapar ett boende utöver det vanliga, här vetter ljuset vackert in med skimrande utsikt över området. Lägg där till renoverat kök med bra plats för matlagning och bekvämligheten med dubbla badrumsmiljöer samt sovrum i bra storlek. Planlösningen är flexibel, så är finns stor potential att skapa ett drömboende utefter önskemål med tex fler sovrum, se den alternativa planlösningen längst ner på sidan. I området bor ni med allt vardagen kräver i form av butiker, service, skolor och lyxen med grönskande promenadstråk ner till hav och strand. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5690 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
96 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 295 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyrarummare på grym adress med västerbalkong

  • Möblerbar balkong i soligt läge
  • Flexibel genomgående planlösning
  • Sällskapsrum i fil
  • Kök med goda arbetsytor
  • Sovrum i bra storlek
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Luftig atmosfär allt igenom
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Populärt område
  • Förskola & skola intill
  • Goda kommunikationer
  • Stenkast till hav & strand
  • Kort sträcka till City

På attraktiva Sergels väg, kan vi nu presentera denna tilltagna familjebostad med balkong i soliga västerläge. Vi välkomnas in till en luftig planlösning där vi finner ljusa och enhetliga materialval allt igenom. Matsal och vardagsrum ligger i fil med breda fönsterpartier som skapar ett boende utöver det vanliga, här vetter ljuset vackert in med skimrande utsikt över området. Lägg där till renoverat kök med bra plats för matlagning och bekvämligheten med dubbla badrumsmiljöer samt sovrum i bra storlek. Planlösningen är flexibel, så är finns stor potential att skapa ett drömboende utefter önskemål med tex fler sovrum, se den alternativa planlösningen längst ner på sidan. I området bor ni med allt vardagen kräver i form av butiker, service, skolor och lyxen med grönskande promenadstråk ner till hav och strand. Hjärtligt välkomna på visning!

  • Populära restaurang Nils
    Populära restaurang Nils
  • Flertal restauranger i området
    Flertal restauranger i området
  • Mysiga Atrium
    Mysiga Atrium
  • Kort promenad ner till havet
    Kort promenad ner till havet
  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Sergels Väg 5 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i söderläge.

MATRUM/SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grå kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, ugn, fläkt, vask, diskmaskin och mikrovågsugn. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Naturfärgad klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och badkar.

GÄST-WC

Naturfärgad klinker och vita väggar med kakel ovan handfat. Gäst-WC:n är utrustad med WC och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Sergels Väg 5 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5690 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 75 kr för kabel-TV.
Driftskostnad: 7000 kr/år
i angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 500 kr/år.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1303 %, andel av årsavgift 1,1355 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hanaholm 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 75 garageplatser varav 69 st är för bil och 6 för motorcyklar. Det finns även 6 st parkeringsplatser ovan mark. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 250 kr- 500 kr/månad, för motorcyklar 220 kr/månad och parkeringsplats ovan mark kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem. Fiber är installerat i fastigheten med möjlighet till leverans från Bredbandsbolaget (det är upp till varje lägenhetsinnehavare att teckna avtal).
Allmänt om föreningen: Brf Hanaholm 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, varav 8 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till mangel och torkrum. I föreningen finns en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn och en gästlägenhet för uthyrning till medlemmar i föreningen till en kostnad om ca 350- 400 kr/natt. I källaren finns utrymme för att ställa cyklar och barnvagnar.

Grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda och gungor.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.hanaholm1.se.

Renoveringar

1980-talet installerades porttelefoner.
1994 kläddes fönstren med aluminium.
2009 provtrycktes och spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna.
2010 målades balkongräcken och balkongväggar.
2010-2011 renoverades badrummen. All el drogs om fram till jordfelsbrytare som installerades samma år.
2011 åtgärdades brister i fasaden och i taket.
2012 påbörjades arbete med fastighetens ventilation.
2014 ventilationsåtgärder där samtliga ventiler och frånluftsdon kontrollerades, OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat samt fiber installerades i fastigheten. Detta år genomfördes även relining av huvudstammar och stick till och i lägenheterna på Kilian Zollsgatan 21 A-B samt på Sergelsväg 5 A-C.
2015 slutfördes arbetet med relining på Tessins väg 12.
2016 byttes tappvattenstammar och avloppsstammarna under bottenplattorna relinades.
2018 renoverades taket.
2019 renovering av tätskiktet på garaget.

Föreningen planerar att renovera samtliga fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen