Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 19 A

Föreslagen budstart: 3 285 000 kr
TIPSA
Renoverad 5:a med inglasad hörnbalkong

  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor balkong med fri utsikt
  • Fräsch interiör
  • Kök med rymlig matplats
  • Två helkaklade badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om garderober
  • Granne med Pildammsparken
  • Välskött förening
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gård med grillmöjligheter
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Närhet till Mobilia köpcentrum
  • Bra kommunikationer

På högt och fritt gavelläge finner vi denna fint renoverade femrummare med plats för även den större familjen. Bostaden erbjuder en mycket trevlig rundgående planlösning som kan ändras efter behov med nya användningsområden för befintliga rum. I dagsläget ges hela fyra sovrum och dubbla badrum varav ett är nyrenoverat med tvättpelare. Även köket har nyligen renoverats i en tidlös stil med moderna bekvämligheter och i anslutning finns en generös matplats. Det härliga sällskapsrummet har plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och härifrån nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Bo tryggt i en trevlig och välskött förening där många av de stora renoveringarna redan är gjorda och med gångavstånd till shopping, mataffärer och citypuls. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
6 736 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
123 kvm
Våning:
5 av 8
Föreslagen budstart:
3 285 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 5:a med inglasad hörnbalkong

  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor balkong med fri utsikt
  • Fräsch interiör
  • Kök med rymlig matplats
  • Två helkaklade badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om garderober
  • Granne med Pildammsparken
  • Välskött förening
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gård med grillmöjligheter
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Närhet till Mobilia köpcentrum
  • Bra kommunikationer

På högt och fritt gavelläge finner vi denna fint renoverade femrummare med plats för även den större familjen. Bostaden erbjuder en mycket trevlig rundgående planlösning som kan ändras efter behov med nya användningsområden för befintliga rum. I dagsläget ges hela fyra sovrum och dubbla badrum varav ett är nyrenoverat med tvättpelare. Även köket har nyligen renoverats i en tidlös stil med moderna bekvämligheter och i anslutning finns en generös matplats. Det härliga sällskapsrummet har plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och härifrån nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Bo tryggt i en trevlig och välskött förening där många av de stora renoveringarna redan är gjorda och med gångavstånd till shopping, mataffärer och citypuls. Varmt välkomna!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Annebergsgatan 19 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg med skjutdörrar.

INRE HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Ikea) med profilerade vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll (Schott ceran), varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin (Samsung). I anslutning till köket finns en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med fri utsikt i flera väderstreck och skjutbara fönsterpartier.

ARBETSRUM/SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar med en mörk fondvägg.

SOVRUM 4

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM 1

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med vikbara duschdörrar, WC, handfat med vitt underskåp, spegel, handdukstork och högskåp. Här finns ett vädringsfönster.

BADRUM 2

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch, WC, handfat med vitt underskåp, spegel och tvättpelare (Electrolux). Badrummet renoverades 2019.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och en matkällare.

ÖVRIGT

December 2018 renoverades köket. Samma år sattes skjutdörrsgarderober in. 2019 renoverades ett av badrummen och nya duschdörrar, handfat och högskåp installerades i det andra badrummet.

Fakta – Annebergsgatan 19 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 392 (1401)
Föreslagen budstart: 3 285 000 kr
Månadsavgift: 6 736 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,285 %, andel av årsavgift 0,285 %
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Lagmannen i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 490
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö köpte husen 1964. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Lagmansgatan och Annebergsgatan.

Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I varje hus finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns tillgång till både en modern mangel och en gammaldags stenmangel. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i källarna och även skyddsrum.

I föreningen finns gemensamma grönskande innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser varav 20 laddstolpar som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/mån respektive 525 kr/månad samt 49 kr/mån i administrationskostnad och faktisk förbrukad el och påslag om 10% på ordinarie elpris. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.
2020/2021 renoverades fasaden, inre källardörrar samt källarfönster byttes och justering av fönster inleddes. Fönsterrenoveringen beräknas pågå fram till 2025.
2023 installerades 20 laddstolpar.

Pågående i föreningen är fönsterrenovering, arbetet beräknas pågå till 2024.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 100 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen