Ellstorp / Malmö

Sofierogatan 4 C

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Tvårummare med västerbalkong i välskött förening!

  • Genomgående
  • Modernt kök
  • Sobert badrum
  • Högt upp i huset
  • Stora sociala ytor
  • Välskött förening
  • Balkong i väster
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Gångavstånd till dagligvaruhandel
  • Närhet till Värnhem
  • Vind och källarförråd

Välkommen till denna genomgående tvårummare i välskötta Brf Svenstorp 1. Här bor ni på lugnt läge med närhet till City samt strålande pendlingsmöjligheter. Lägenheten erbjuder stora sociala ytor, generös förvaring och mer därtill!

Snabbfakta
Avgift
2778 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1944-1946
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 29 mars 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Majlinda

Halimi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Tvårummare med västerbalkong i välskött förening!

  • Genomgående
  • Modernt kök
  • Sobert badrum
  • Högt upp i huset
  • Stora sociala ytor
  • Välskött förening
  • Balkong i väster
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Gångavstånd till dagligvaruhandel
  • Närhet till Värnhem
  • Vind och källarförråd

Välkommen till denna genomgående tvårummare i välskötta Brf Svenstorp 1. Här bor ni på lugnt läge med närhet till City samt strålande pendlingsmöjligheter. Lägenheten erbjuder stora sociala ytor, generös förvaring och mer därtill!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 29 mars 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sofierogatan 4 C

HALL:

Rymlig möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare två inbyggda garderober. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

VARDAGSRUM:

Rejält vardagsrum som rymmer både soffgrupper och matsalsbord om så önskas. Genomgående parkettgolv samt ljusa väggar. Från vardagsrummet når vi även lägenheten härliga balkong i västerläge.

KÖK:

Modernt kök med grå högblanka skåpluckor. Fullt utrustat med spishäll, ugn, integrerad micro, kyl/frys samt diskmaskin! I köket ryms även ett mindre matbord. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM:

Vita väggar samt parkettgolv. Här ryms dubbelsäng om så önskas.

BADRUM:

Delvist kaklat badrum i jordnära färgval. Kaklade/målade väggar samt klinkergolv. Duschhörna, wc samt handfat.

ÖVRIGT:

Till lägenheten hör ett vinds- samt ett källarförråd.

Fakta – Sofierogatan 4 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2778 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 160 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7199 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp nr 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1944-1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 37 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 3 % 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum. Det finns även ett styrelserum på Sofierogatan 4 E.

Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp1.se.

Renoveringar

1985 byttes vattenledningar i kök och badrum.
1990 byggdes entréerna om och nya soprum byggdes.
1991 installerades nya fönster och balkongdörrar.
1993 renoverades utemiljön.
1994 sattes nya säkerhetsdörrar in till lägenheterna, målning genomfördes av trapphus och källare samt ny antennkabelstam installerades.
1995 installerades nya tvättmaskiner och porttelefoner, balkongerna reparerades samt fasader tvättades och målades.
1999 renoverades samtliga tvättstugor.
2001-2002 genomfördes elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
2005 byggdes källarlokalen om till styrelserum och kontor samt duschutrymme.
2009 byttes fönster och dörrar i källaren.
2010 byttes och reparerades samtliga tak.
2012 installerades nya tvättmaskiner i A-huset och gården mellan B- och C-huset gjordes vid.
2013 installerades tre nya tvättmaskiner i B-huset.
2015 installerades nya torkskåp i tvättstugorna.
2015 byggdes miljöhuset ut.
2016 anlades ny uteplats mellan A- och B-huset.
2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2018 asfalterades och breddades p-platserna samt gemensamt bredband installerades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 29 mars 14:00 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen