KOMMER SNART

Gyllins Trädgård / Malmö

Vimmerbyvägen 5

Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
TIPSA
VÄLDISPONERAD 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE!

  • Kvalitativa materialval
  • Insynsskyddat
  • Enhetligt interiör
  • Balkong i västerläge
  • Härligt ljusflöde
  • Social planlösning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bekvämt boende
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Mataffär i närområdet

I grönskande och charmiga Gyllins Trädgård har vi nu nöjet att presentera denna yteffektiva tvårummare högst upp i huset. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till ett härligt ljusinsläpp samt bjuder upp för sociala sammanhang. Lägg därtill ett sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Bo bekvämt med närhet till såväl skolor, kommunikationer, mataffärer och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3245 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 745 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLDISPONERAD 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE!

  • Kvalitativa materialval
  • Insynsskyddat
  • Enhetligt interiör
  • Balkong i västerläge
  • Härligt ljusflöde
  • Social planlösning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bekvämt boende
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Mataffär i närområdet

I grönskande och charmiga Gyllins Trädgård har vi nu nöjet att presentera denna yteffektiva tvårummare högst upp i huset. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till ett härligt ljusinsläpp samt bjuder upp för sociala sammanhang. Lägg därtill ett sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Bo bekvämt med närhet till såväl skolor, kommunikationer, mataffärer och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Vimmerbyvägen 5

HALL

Ekparkett och vita väggar. Förvaring i garderob.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med grå kakel ovan ljust bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kombinera kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vitt förvaringsskåp, spegelskåp, handdukstork och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Vimmerbyvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
Månadsavgift: 3245 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 216 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5020 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7426 %, andel av årsavgift 1,7426 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Trädgårdsmästaren i Husie
Kommun: Malmö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 46 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Det finns möjlighet till parkeringsplats för samtliga hushåll, är man ej i behov av platsen hyrs den ut till någon annan. Det finns även 3 gästplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsmästaren i Husie. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet år 2020.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. På första plan finns barnvagnsrum där även cyklar kan ställas i mån av plats. Cykelställ finns utanför porten.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med utemöbler.

Renoveringar

2018 målades träpanel, fasad, plank och förråd till radhus. Samma år utfördes OVK-besiktning.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen