Centrala Trelleborg / Trelleborg

Frans Malmrosgatan 42 A

Budgivning pågår
TIPSA
Charmig 3:a på gaveln

  • Eftertraktat gavelläge
  • Balkong i sydväst
  • Gott om inbyggd förvaring
  • Ljus interiör
  • Stilrent kök
  • Utmärkt planlösning
  • Bevarad fiskbensparkett
  • Helkaklat badrum
  • Generös förvaring
  • Nära flera skolor
  • Parkering/garage i Brf
  • Grönområden runtom

Välkomna upp till andra våningen och denna välplanerade bostad i utmärkt gavelläge. Tack vare fönster i tre väderstreck råder en ljus och trivsam innemiljö som erbjuder gott om platsbyggd förvaring. I vardagsrummet ligger bevarad fiskbensparkett och härifrån nås den sydvästvända balkongen som vetter mot föreningens grönskande gårdsytor. Här bor vi intill stora grönområden med närhet till skolor och goda kommunikationer som snabbt tar oss dit vi vill!

Snabbfakta
Avgift
4117 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72,7 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 095 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 3:a på gaveln

  • Eftertraktat gavelläge
  • Balkong i sydväst
  • Gott om inbyggd förvaring
  • Ljus interiör
  • Stilrent kök
  • Utmärkt planlösning
  • Bevarad fiskbensparkett
  • Helkaklat badrum
  • Generös förvaring
  • Nära flera skolor
  • Parkering/garage i Brf
  • Grönområden runtom

Välkomna upp till andra våningen och denna välplanerade bostad i utmärkt gavelläge. Tack vare fönster i tre väderstreck råder en ljus och trivsam innemiljö som erbjuder gott om platsbyggd förvaring. I vardagsrummet ligger bevarad fiskbensparkett och härifrån nås den sydvästvända balkongen som vetter mot föreningens grönskande gårdsytor. Här bor vi intill stora grönområden med närhet till skolor och goda kommunikationer som snabbt tar oss dit vi vill!

Rumsbeskrivning – Frans Malmrosgatan 42 A

HALL

Terrakottafärgad klinker och ljusa väggar samt grå fondvägg. En platsbyggd garderob och plats för ytterligare avhängning.

KÖK

Grå klinkerlaminat och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i vit laminat. Köket är utrustat med kyl och frys (Bosch), varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck, dimbar belysning och utgång till balkong i sydväst.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Tre platsbyggda garderober och dimbar belysning.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Fem platsbyggda garderober och dimbar belysning.

BADRUM

Ljus klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegel, förvaringsskåp och dusch.

Fakta – Frans Malmrosgatan 42 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72,7 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4117 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 173 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,4747 %, andel av årsavgift 4,4747 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf AVI
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/månaden och 4 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250-300 kr/månad beroende på storlek. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder kommunal parkering i området, för mer information se: www.trelleborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf AVI. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1952 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum. Där finns även en styrelse-/festlokal som kan lånas vid behov, föreningen planerar att eventuellt börja ta ut en avgift för detta.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård med utemöbler och grill.

Renoveringar

2008 utfördes relining.
2012 byttes tegel-/fönsterbalkar och samtliga balkonger blästrades. Samtliga radiatorventiler byttes.
2013 fogades fasaden om.
2014 utfördes ny stenläggning mot Frans Malmrosgatan och renovering av entrétrapporna utördes. Trasig puts på fasaden åtgärdades.
2015 installerades postboxar.
2016 byttes garageportarna.
2017 byttes belysning i trappuppgångar, på vind och i källare. Samma år installerades fiberoptiskt bredband i fastigheten.
2019 besiktigades taket. Källarfönster, portar och plåtdetaljer målades utvändigt.

Inom ca en femårsperiod planerar föreningen byte av tak. I dagsläget är inga beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen