Värnhem / Malmö

Föreningsgatan 70

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1930-talspärla disponerad på 1 rum och kök

  • Slående takhöjd
  • Smart & välplanerad
  • Lättmöblerat allrum
  • Insynsskyddat läge
  • Väl tilltagna fönster
  • Sobra färgval
  • Helkaklat badrum
  • Lummiga omgivningar
  • Populärt område
  • Citynära läge
  • Caféer & restauranger
  • Grönskande Rörsjöparken
  • Välsorterade matbutiker
  • Goda kommunikationer

Med närhet till såväl city som grönskande promenadstråk och ypperliga pendlingsmöjligheter välkomnar denna omhändertagna etta med optimal planlösning och stilren interiör, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. I bostaden råder en lugn och harmonisk innemiljö med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Nutida bekvämligheter samsas med charmfulla originalattribut på ett synnerligen lyckat sätt och med ett badrum i bra storlek så kan man inte annat än att trivas. Här bor vi i ett ljuvligt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 814 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
1 rum och kökvrå
Boarea:
27 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1935
Planritning
Mäklare

Paulo

Orantes

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1930-talspärla disponerad på 1 rum och kök

  • Slående takhöjd
  • Smart & välplanerad
  • Lättmöblerat allrum
  • Insynsskyddat läge
  • Väl tilltagna fönster
  • Sobra färgval
  • Helkaklat badrum
  • Lummiga omgivningar
  • Populärt område
  • Citynära läge
  • Caféer & restauranger
  • Grönskande Rörsjöparken
  • Välsorterade matbutiker
  • Goda kommunikationer

Med närhet till såväl city som grönskande promenadstråk och ypperliga pendlingsmöjligheter välkomnar denna omhändertagna etta med optimal planlösning och stilren interiör, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. I bostaden råder en lugn och harmonisk innemiljö med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Nutida bekvämligheter samsas med charmfulla originalattribut på ett synnerligen lyckat sätt och med ett badrum i bra storlek så kan man inte annat än att trivas. Här bor vi i ett ljuvligt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara, vi ses på visning!

TIPSA

Paulo

Orantes

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Föreningsgatan 70

HALL

Genom hallen välkomnas vi in i bostaden av ett härligt ljusinsläpp. Här finns goda avhängningsmöjligheter, vita väggar och ljusa golv.

VARDAGSRUM

Vidare från hallen kommer vi till vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp, tvhörna, skrivbord/matbord samt garderob. Här fortsätter även det naturliga ljusinsläppet via de charmiga fönsterpartierna. På golvet hittar vi ljusa golv och väggarna går i vitt.

KOKVRÅ

Från vardagsrummet når vi kokvrån utrustat med ugn, spishäll samt kyl och frys. Luckorna går i ljusa toner, arbetsytorna i mörkbrunt och ovanför har vi tegeldetaljer.

BADRUM

I det helkaklade badrummet har vi vitt kakel och beigemelerat klinker. Badrummet är även utrustat med dusch, wc samt handfat.

SOVALKOV

Sovalkoven är strategisk placerad vid vardagsrummet och rymmer en större säng.

Fakta – Föreningsgatan 70

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kökvrå, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 26
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 1 814 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,004 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Granen 10-11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Granen 10-11 köpte fastigheten 2007. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 68 & 70.

I föreningen finns 2 gemensamma tvättstugor som nås via gården. Tvättstugorna är utrustade med totalt 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp.

I föreningen finns en stor lummig innergård med utemöbler och grill samt odlingsmöjligheter. Här finns även cykelparkering och vid ingången på Föreningsgatan 68 finns barnvagnsrum .

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar årligen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfgranen10-11.bostadsratterna.se/hem
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Zappa.
Renoveringar
2009 byttes vattenstammarna.
2010 relinades avloppsstammarna i badrummen och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes elstammar, tappvattenstammar i badrum och tak samt som säkerhetsdörrar sattes in och postboxar infördes.
2010-2013 gjordes en översyn av värmen för jämnare värmefördelning i fastigheten.
2011-2012 installerades fibernät.
2011 fräschades gården upp.
2011-2012 byttes fönster till bullerdämpande variant.
2012 renoverades balkongerna mot innergården.
2013 rustades trapphusen upp.
2014 målades putsfasaden mot Föreningsgatan om och taket besiktigades.
2016-2017 förbättrades värmesystemet.
2017 fogades tegelfasaden om och OVK-besiktning utfördes.
2018 renoverades tre trappuppgångar.
2018-2019 renoverade föreningen tvättstugorna och en del av maskinerna byttes ut. Samma år utfördes renovering av bottenplattan, relining av samtliga avloppsstammar. Samtidigt installerades råttstopp och brunnarna som fanns i pannrummen byttes. Portarna renoverades med nya lås.
2019 underhållsspolades avloppsstammarna och tvättstugorna renoverades.
2020 utfördes en dränering och spolning av avloppsstammarna samt som nya cykelparkeringar byggdes. Delar av trappuppgång 1 och 3 på Föreningsgatan 70 renoverades och tvättstugorna fick nya säkrare dörrar.
2021 målades grunden mot innergården och trapporna ner mot tvättstugorna samt en renovering av innergården med gemensamma uteplatser utfördes. Samma år målades grunden mot gatan, installation av nya porttelefoner med tagg genomfördes och gemensam el infördes.
2022 spolades brunnar och stuprör.

2024 planerar föreningen att se över radiatorerna.
2025 planerar föreningen att se över hissarna.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen