Limhamn / Malmö

Glasbruksgatan 2A

Föreslagen budstart: 965 000 kr
TIPSA
Modern vindslägenhet med utsikt över Limhamns takåsar

  • Stilren interiör
  • Yteffektiv
  • Trevlig sällskapsyta
  • Moderna materialval
  • Genomgående brädgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Takbjälkar i original
  • Utsikt över Limhamns takåsar
  • Låg månadsavgift
  • Innergård med grill
  • Nära till busshållplats
  • Gångavstånd till matbutiker
  • Cykelavstånd till centrum

Nu presenteras denna yteffektiva vindslägenhet nyproducerad för tre år sedan med originalattribut från byggåret i form av takbjälkar, genomgående brädgolv och vackra fönstervalv. Det härliga ljusinsläppet samspelar med den väl tilltagna takhöjden och planlösningen erbjuder en praktisk kokvrå, sovalkov samt plats för socialt umgänge. Här hänförs man av de påkostade materialvalen i kök och badrum samt utsikten över Gamla Limhamns takåsar. Välkomna till det perfekta boendet för förstagångsköparen, studenten eller övernattaren!

Snabbfakta
Avgift
1441 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
20 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
965 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
digital objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 31 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern vindslägenhet med utsikt över Limhamns takåsar

  • Stilren interiör
  • Yteffektiv
  • Trevlig sällskapsyta
  • Moderna materialval
  • Genomgående brädgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Takbjälkar i original
  • Utsikt över Limhamns takåsar
  • Låg månadsavgift
  • Innergård med grill
  • Nära till busshållplats
  • Gångavstånd till matbutiker
  • Cykelavstånd till centrum

Nu presenteras denna yteffektiva vindslägenhet nyproducerad för tre år sedan med originalattribut från byggåret i form av takbjälkar, genomgående brädgolv och vackra fönstervalv. Det härliga ljusinsläppet samspelar med den väl tilltagna takhöjden och planlösningen erbjuder en praktisk kokvrå, sovalkov samt plats för socialt umgänge. Här hänförs man av de påkostade materialvalen i kök och badrum samt utsikten över Gamla Limhamns takåsar. Välkomna till det perfekta boendet för förstagångsköparen, studenten eller övernattaren!

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 31 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Glasbruksgatan 2A

HALL

Vitbetsat brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda skåp med grå luckor.

RUM

Vitbetsat brädgolv och vita väggar. Plats för soffa alternativt matbord med matplats för ca 4 personer. Golvvärme och fönster med fönsterbräda i sten.

KOKVRÅ

Vitbetsat brädgolv och vita väggar. Köksinredning i grått, bänkskiva och stänkskydd i marmor samt blandare i mässing. Kokvrån är utrustad med induktionshäll (Electrolux) , köksfläkt, ugn (Electrolux) och kyl med frysfack (Electrolux).

SOVALKOV

Vitbetsat brädgolv och vita väggar. Plats för säng och nattduksbord.

BADRUM

Marmormönstrad klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och golvvärme. Spotlights i tak och fönster med fönsterbräda i sten.

RENOVERINGAR

Nyproducerad 2017.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Glasbruksgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 20 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 965 000 kr
Månadsavgift: 1441 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 212 kr/månad för bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 700 kr/år och hemförsäkring cirka 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,7384 %, andel av årsavgift 1,7556 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Glasbruksgatan i Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit fiberbredband.
Allmänt om föreningen: Brf Glasbruksgatan i Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar eventuellt mindre höjningar årligen. I dagsläget är inga beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Föreningen har en trevlig innergård med grillplats, gemensamma utemöbler och grönytor som renoverades 2015. Det finns även en miljöbod och cykelparkering på innergården.

Trappstädning sker enligt ett rullande schema.

Renoveringar

2008 renoverades trappuppgångarna, säkerhetsdörrar installerades och vatten- och avloppsstammar besiktigades som bedömdes vara i gott skick och ej i behov av byte.
2009 skedde byte och modernisering av elen.
2010 renoverades taket.
2015 renoverades innergården, asfalten byttes ut mot sten och en grillplats och miljöstation byggdes.
2017 byggdes vinden om till lägenheter.
2018 gjordes relining av avloppsstammarna.
2019 tilläggsisolerades fasaden mot gatan och gården och fönster i källaren byttes ut.
2019 renoverades entré- samt trapphusdörrar.
2020 OVK-besiktning utfördes med anmärkning på in-kanalerna i köket. Föreningen har planerat möte med ansvarig byggherre 2020-05-18.

Föreningen planerar att byta ventiler till radiatorer i källaren under sommaren 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 31 maj 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen