Östra Sorgenfri / Malmö

Baskemöllegatan 8 A

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med inglasad västerbalkong

  • Inglasad balkong i väster
  • Charmiga originalattribut
  • Ytoptimerad planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Gårdsvänt sovrum
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Nära matbutik
  • Bussförbindelser utanför
  • Tågstation ett stenkast bort
  • City på kort cykelavstånd

En halv trappa upp välkomnas vi in i en trivsam bostad där kvadratmeterna placerats på sina rätta ställen. Här flyter vacker originalparkett och välbevarade originaldörrar i härlig symbios med uppfräschat kök och helkaklat badrum. Det anrika träslaget ger en varm och ombonad känsla tillsammans med fönsterpartier i olika väderstreck. I väster stoltserar den inglasade balkongen med eftermiddagssol och i öster det gårdsvända sovrummet. Utanför dörren väntar bra kommunikationsmöjligheter, grönskande Folkets park och på ett kick tar vi oss in till city!

Snabbfakta
Avgift
2528 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med inglasad västerbalkong

  • Inglasad balkong i väster
  • Charmiga originalattribut
  • Ytoptimerad planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Gårdsvänt sovrum
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Nära matbutik
  • Bussförbindelser utanför
  • Tågstation ett stenkast bort
  • City på kort cykelavstånd

En halv trappa upp välkomnas vi in i en trivsam bostad där kvadratmeterna placerats på sina rätta ställen. Här flyter vacker originalparkett och välbevarade originaldörrar i härlig symbios med uppfräschat kök och helkaklat badrum. Det anrika träslaget ger en varm och ombonad känsla tillsammans med fönsterpartier i olika väderstreck. I väster stoltserar den inglasade balkongen med eftermiddagssol och i öster det gårdsvända sovrummet. Utanför dörren väntar bra kommunikationsmöjligheter, grönskande Folkets park och på ett kick tar vi oss in till city!

Rumsbeskrivning – Baskemöllegatan 8 A

HALL

Mörkgrått laminatgolv och ljus tapet. Garderob, avhängning med överskåp och klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och ljust mönstrad tapet. Utgång till inglasad balkong i väster.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar med en mönstrad fondvägg i grönt och vitt. Köksinredning i original, målad i ljusgrått med mörkgrått kakel ovan rostfri arbetsbänk. Ugn (Electrolux), diskmaskin (Bosch) och kyl/frys (Bosch).

SOVRUM

Parkettgolv i original, ljus tapet och inbyggda garderober.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badkar, handfat, toalett, handdukstork och spegelskåp.

RENOVERING

2019 målades klädkammaren, 2018 målades hallskåpet, 2016 renoverades ytskikt i kök och nytt badrumsskåp sattes in, 2015 renoverades väggar i vardagsrum och ny spis sattes in.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Baskemöllegatan 8 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2528 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el där förbrukningen debiteras i efterskott på nästa kvartals avier.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4451 %, andel av årsavgift 0,4451 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Manligheten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 68 garageplatser belägna under gården. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 1000 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Manligheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 181 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns sex gemensamma tvättstugor, belägna på källarplanet, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. På källarplan finns även gemensam bastu som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

Föreningen har en stor och fin gemensam innergård.

För mer information se www.manligheten.se.

Renoveringar

Ca 1996 byttes fönster.
Ca 1998/1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan.
Ca 1999/2000 glasades befintliga balkonger in.
Ca 2001/2002 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2006 inhägnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2010 målades tvättstugor och torkrum om. Under samma år har fasadarbetet längs låghusen på Amiralsgatan/Östra Farmvägen slutförts.
2011 slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och man tilläggsisolerade vinden.
2014 genomfördes tak- och fasadrenovering.
2017 gjordes omläggning av gården och garagebjälklaget renoverades.

Föreningen har beslutat att rusta upp garaget invändigt under våren 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen