Sorgenfri / Malmö

Amiralsgatan 88 A

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Högt belägen tvåa med fri sikt och söderbalkong

  • Balkong i solläge
  • Fri sikt åt samtliga håll
  • Modernt kök och bad
  • Enhetlig interiör
  • Förvaring på balkong
  • Ingång från gård
  • Hiss
  • Stabil förening
  • Mysig innergård
  • Matbutik i närheten
  • Cykelavstånd till City
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

Fyra trappor upp och med hiss från markplan når vi denna helrenoverade bostad i stilrent utförande. Såväl kök som badrum går i neutrala toner som svart, grått och vitt vilket aldrig går ur tiden. Genomgående i bostaden flyter enhetligt parkettgolv och vita väggar som tillsammans med högt i tak skapar en härlig rymd. Ifrån det luftiga vardagsrummet nås den inglasade balkongen i ljuvligt solläge med platsbyggd soffa och smart förvaring. Utanför porten väntar bra kommunikationer, matbutik och närhet till såväl Folkets Park som till Möllan. Innersta citykärnan nås på ett kick med cykel. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3942 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Torsdag 28 maj 19:00 - 19:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 31 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen tvåa med fri sikt och söderbalkong

  • Balkong i solläge
  • Fri sikt åt samtliga håll
  • Modernt kök och bad
  • Enhetlig interiör
  • Förvaring på balkong
  • Ingång från gård
  • Hiss
  • Stabil förening
  • Mysig innergård
  • Matbutik i närheten
  • Cykelavstånd till City
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

Fyra trappor upp och med hiss från markplan når vi denna helrenoverade bostad i stilrent utförande. Såväl kök som badrum går i neutrala toner som svart, grått och vitt vilket aldrig går ur tiden. Genomgående i bostaden flyter enhetligt parkettgolv och vita väggar som tillsammans med högt i tak skapar en härlig rymd. Ifrån det luftiga vardagsrummet nås den inglasade balkongen i ljuvligt solläge med platsbyggd soffa och smart förvaring. Utanför porten väntar bra kommunikationer, matbutik och närhet till såväl Folkets Park som till Möllan. Innersta citykärnan nås på ett kick med cykel. Varmt välkomna!

Visningar
  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Torsdag 28 maj 19:00 - 19:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 31 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Amiralsgatan 88 A

HALL

Grå klinker, parkettgolv och vita väggar. Klädkammare och skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk laminatskiva. Inbyggd diskmaskin, induktionshäll, ugn och kyl/frys (Bosch). Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong med laminatgolv, belägen i öster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel samt mörkgrå detalj vid dusch. Handfat med kommod, toalett, handdukstork och spegelskåp med belysning.

RENOVERINGAR

Lägenheten totalrenoverades 2014.

Fakta – Amiralsgatan 88 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3942 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. OBS Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,1551 %, andel av årsavgift 2,1551 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 5 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte huset 1947 i samband med byggnationen och friköpte fastigheten 2020.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tvättstugor som är utrustade med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt och en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn, dock ej för övernattning. I källaren i A-trappen går det även bra att förvara cyklar.

Lummig innergård med grillplats och utemöbler.

Renoveringar

1987 byttes samtliga vattenstammar och fönster till isolerglasfönster.
2004 renoverades taket.
2006 gjordes OVK-besiktning.
2008 byttes samtliga avloppsstammar.
2011 målades trappuppgången om och energisnål trappbelysning installerades.
2013/2014 byttes fönster
2014 renoverades bastun.
2016 uppgraderades värmecentralen.
2018 genomfördes mindre renovering av hissen i A-trappan.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 infördes gemensam el.

Framöver planerar föreningen att renovera elledningar, värmesystemet och foga om fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Torsdag 28 maj 19:00 - 19:30
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 31 maj 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen