Lindeborg / Malmö

Lindeborgsgatan 321

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad och smakfullt renoverad bostad där det bara är att flytta in i!

  • Välplanerat
  • Stora sociala ytor
  • Smakfullt renoverat
  • Genomgående parkettgolv i hela bostaden
  • Stor klädkammare
  • Inglasad balkong
  • Egen trädgård
  • Stor terrass
  • Attraktivt område
  • Grönområde och lekplats ett stenkast bort
  • Hyllie några minuter bort för bra kommunikation samt service

Vi kan stolt presentera denna välplanerade och fint renoverade bostad i attraktiva Lindeborg. Bostaden erbjuder förutom väldisponerade en stor inglasad balkong, en terrass samt en egen trädgård.

Snabbfakta
Avgift
7008 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
104 kvm
Våning
2 av 4
Som utgångsbud
1 995 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Klar
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och smakfullt renoverad bostad där det bara är att flytta in i!

  • Välplanerat
  • Stora sociala ytor
  • Smakfullt renoverat
  • Genomgående parkettgolv i hela bostaden
  • Stor klädkammare
  • Inglasad balkong
  • Egen trädgård
  • Stor terrass
  • Attraktivt område
  • Grönområde och lekplats ett stenkast bort
  • Hyllie några minuter bort för bra kommunikation samt service

Vi kan stolt presentera denna välplanerade och fint renoverade bostad i attraktiva Lindeborg. Bostaden erbjuder förutom väldisponerade en stor inglasad balkong, en terrass samt en egen trädgård.

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Klar
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lindeborgsgatan 321

HALL

Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningmöjligheter samt stor klädkammare till förfogande. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande fåtölj och soffbord såväl ett matbord för fyra-sex personer. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i trä. Kök utrustad med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, häll och fläkt.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort rum med gott om utrymme för dubbelsäng.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat i vitt med grått klinker. Dusch, WC, tvättmaskin, handfat med över- och underskäp.

GÄST-WC

Helkaklat i vitt med grått klinker. WC, handfat med över- och underskåp.

ÖVRIGT

Stort förråd beläget på egen trädgård en trappa ner från terrassen.

Fakta – Lindeborgsgatan 321

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 7008 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7426 %, andel av årsavgift 0,7417 %
Tillträde: 01 juli 2020

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Alphusen
Kommun: Malmö
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det medföljer en p-plats eller en garageplats per lägenhet. Det finns även en gästparkering som kräver besökskort och p-skiva.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Alphusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 155 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1983 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-12-31..

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en tvättstuga per fastighet som är belägna på bottenvåningen och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera. I föreningen finns det även en festlokal som kan nyttjas för 500 kr/dygn samt en depositionsavgift på 600 kr.

Föreningen har en mysig innergård och gemensamma utemöbler. I garagelängorna finns även cykelförvaring.

Renoveringar

2002/2003 målades fönster.
2003 renoverades hissen.
2003 installerades en ny mangel och två nya torktumlare.
2007 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2008 renoverades tvättstugorna.
2011 utfördes fönsterrenovering.
2013 utfördes OVK-besiktning.
2014 uppdaterades lekplatserna.
2015-2016 byttes entrédörrar och trapphusen målades om.
2017-2018 sattes det in nya hissar i alla fastigheter och garageportarna byttes ut.
2019 utfördes OVK-besiktning.

Föreningen har beslutat att 2020 utföra fönsterbyte i samtliga bostäder då fönster, balkongdörrar och altandörrar ska bytas ut samt utbyte av belysning på innergårdarna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen