Lindeborg / Malmö

Lindeborgsgatan 321

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad och smakfullt renoverad bostad där det bara är att flytta in i!

  • Välplanerat
  • Stora sociala ytor
  • Smakfullt renoverat
  • Genomgående parkettgolv i hela bostaden
  • Stor klädkammare
  • Inglasad balkong
  • Egen trädgård
  • Stor terrass
  • Attraktivt område
  • Grönområde och lekplats ett stenkast bort
  • Hyllie några minuter bort för bra kommunikation samt service

Vi kan stolt presentera denna välplanerade och fint renoverade bostad i attraktiva Lindeborg. Bostaden erbjuder förutom väldisponerade en stor inglasad balkong, en terrass samt en egen trädgård.

Snabbfakta
Avgift:
7 008 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
104 kvm
Våning:
2 av 4
Som utgångsbud:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
Klar
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och smakfullt renoverad bostad där det bara är att flytta in i!

  • Välplanerat
  • Stora sociala ytor
  • Smakfullt renoverat
  • Genomgående parkettgolv i hela bostaden
  • Stor klädkammare
  • Inglasad balkong
  • Egen trädgård
  • Stor terrass
  • Attraktivt område
  • Grönområde och lekplats ett stenkast bort
  • Hyllie några minuter bort för bra kommunikation samt service

Vi kan stolt presentera denna välplanerade och fint renoverade bostad i attraktiva Lindeborg. Bostaden erbjuder förutom väldisponerade en stor inglasad balkong, en terrass samt en egen trädgård.

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lindeborgsgatan 321

HALL

Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningmöjligheter samt stor klädkammare till förfogande. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande fåtölj och soffbord såväl ett matbord för fyra-sex personer. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i trä. Kök utrustad med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, häll och fläkt.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort rum med gott om utrymme för dubbelsäng.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat i vitt med grått klinker. Dusch, WC, tvättmaskin, handfat med över- och underskäp.

GÄST-WC

Helkaklat i vitt med grått klinker. WC, handfat med över- och underskåp.

ÖVRIGT

Stort förråd beläget på egen trädgård en trappa ner från terrassen.

Fakta – Lindeborgsgatan 321

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 5
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 7 008 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,743 %, andel av årsavgift 0,742 %
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 01 juli 2020
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Riksbyggens Brf Alphusen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 155
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Alphusen köpte husen 1983 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-12-31. Till föreningen hör adresserna Johan Krullsgatan 1-23, Lindeborgsgatan 291-339 och Svågertorpsvägen 1-25.

I föreningen finns en tvättstuga per fastighet som är belägna på bottenvåningen och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera. I föreningen finns det även en festlokal som kan nyttjas för till en kostnad om 2 300 kr varav 1 500 kr motsvarar en depositionsavgift.

Föreningen har en mysig innergård och gemensamma utemöbler. I garagelängorna finns även cykelförvaring.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfalphusen.se/
Parkering: Det medföljer en garage- eller parkerplats per lägenhet. Det finns även gästparkering som kräver besökskort och p-skiva.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2002/2003 målades fönster.
2003 renoverades hissen.
2003 installerades en ny mangel och två nya torktumlare.
2007 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2008 renoverades tvättstugorna.
2011 utfördes fönsterrenovering.
2013 utfördes OVK-besiktning.
2014 uppdaterades lekplatserna.
2015-2016 byttes entrédörrar och trapphusen målades om.
2017-2018 sattes det in nya hissar i alla fastigheter och garageportarna byttes ut.
2019 utfördes OVK-besiktning.
2020-2021 byttes fönstren, balkongdörrar och altandörrar ut samt belysning på innergårdarna.
2022 installerades laddstolpar på fyra parkeringsplatser och omspolning/fräsning av avloppsstammar genomfördes.
2022 rensades samtliga imkanaler och OVK besiktning utfördes.
2023 utfördes lagningsarbete av betongsprängingar och fogar på loftgångarna.

Föreningen planerar att se över husens plåtytor. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen