Dalaplan / MALMÖ

Dalaplan 2 B

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Väldisponerad tvårummare med 1930-talscharm

  • Genomgående planlösning
  • 1930-talscharm
  • Högt i tak
  • Brädgolv och lamprosett
  • Fint ljusinsläpp
  • Stor separat matplats
  • Enhetlig interiör
  • Mysig innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Centralt läge
  • Närhet till Pildammsparken
  • Goda kommunikationer

Med närhet till såväl grönskande Pildammsparken som livfulla Möllevångstorget finner vi denna charmiga tvårummare. Invändigt väntar klassiska attribut från 1930-talet så som brädgolv, lamprosett och tilltagen takhöjd som fint samspelar med det genomgående ljusinsläppet. Planlösningen är otroligt välplanerad och erbjuder generösa sällskapsytor, avskild matplats, helkaklat badrum samt kök vänt mot den gemytliga innergården. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3427 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 27 februari 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 1 mars 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad tvårummare med 1930-talscharm

  • Genomgående planlösning
  • 1930-talscharm
  • Högt i tak
  • Brädgolv och lamprosett
  • Fint ljusinsläpp
  • Stor separat matplats
  • Enhetlig interiör
  • Mysig innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Centralt läge
  • Närhet till Pildammsparken
  • Goda kommunikationer

Med närhet till såväl grönskande Pildammsparken som livfulla Möllevångstorget finner vi denna charmiga tvårummare. Invändigt väntar klassiska attribut från 1930-talet så som brädgolv, lamprosett och tilltagen takhöjd som fint samspelar med det genomgående ljusinsläppet. Planlösningen är otroligt välplanerad och erbjuder generösa sällskapsytor, avskild matplats, helkaklat badrum samt kök vänt mot den gemytliga innergården. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 27 februari 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 1 mars 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Dalaplan 2 B

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och mosaik ovanför bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux 2019), spis med keramikhäll och varmluftsugn (Elektro Helios), fläkt, diskmaskin (Whirlpool), skafferi och städskåp. Gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Lamprosett, garderob, stor matplats och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Dalaplan 2 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3427 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 3,6364 %, andel av årsavgift 3,6364 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Södermanland i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via HSB bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Södermanland i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. I källaren finns även ett cykelrum.

På den mysiga innergården finns sittplatser och grillmöjligheter samt plats för cyklar.

Föreningen anordnar två gemensamma gårdsdagar per år för gemenskap och städning.

Renoveringar

På 1980-talet byttes elstigare.
2002-2003 byttes samtliga fönster in mot gården.
2005 byttes vatten och avlopsstammarna i kök och badrum. Samma år renoverades tvättstugan och ett nytt torkskåp installerades.
2008 renoverades fasaden.
2009 renoverades trappuppgångarna, i samband med renoveringen byttes även alla dörrar till säkerhetsdörrar.
2012 byttes termostater.
2014 renoverades taket.
2018 byttes värmecentral.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 27 februari 18:00 - 18:30
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 1 mars 13:30 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen