Almhög / Malmö

Rödkullastigen 3 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 775 000 kr
Som utgångsbud: 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare högt upp i huset med fri utsikt!

  • Välplanerad
  • Stora rum
  • Stor inglasad balkong i väster
  • Mycket potential
  • Välbevarat kök
  • Bra förvaring
  • Sjunde våningen
  • Hiss
  • Nära till kommunikation
  • Matbutik någon minut ifrån
  • Mobila köpcentrum inom gångavstånd
  • Inhängat område

Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad bostad på sjunde våningen med hiss från bottenplan. Bostaden erbjuder god potential samt en stor inglasad balkong med fri utsikt.

Snabbfakta
Avgift
3896 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,5 kvm
Våning
7 av 8
Som utgångsbud
795 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 23 februari 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare högt upp i huset med fri utsikt!

  • Välplanerad
  • Stora rum
  • Stor inglasad balkong i väster
  • Mycket potential
  • Välbevarat kök
  • Bra förvaring
  • Sjunde våningen
  • Hiss
  • Nära till kommunikation
  • Matbutik någon minut ifrån
  • Mobila köpcentrum inom gångavstånd
  • Inhängat område

Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad bostad på sjunde våningen med hiss från bottenplan. Bostaden erbjuder god potential samt en stor inglasad balkong med fri utsikt.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 23 februari 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 3 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggda garderober längst hallen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg i rött. Stort rum med gott om yta för soffgrupp samt tillhörande fåtölj och soffbord. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Välbevarat kök i vitt med bänkskiva i rostfritt. Kyl/frys, spis och fläkt.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Stort rum med gott om yta för dubbelsäng.

BADRUM

Halvkaklat i vitt med klinker på golv. Badkar, WC, handfat med överskåp.

Fakta – Rödkullastigen 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Som utgångsbud: 795 000 kr
Månadsavgift: 3896 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 15 kr/månad tillkommer för administrativ elavgift.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2688 %, andel av årsavgift 0,2688 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 313 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Föreningen har en grönskande innergård med en pergola med sittmöbler och grillplats.

För mer information se även föreningens hemsida: www.munkhattan.se

Renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 installerades individuell mätning av elförbrukningen.
2019 renoverades och uppdaterades tvättstugorna.

Enligt föreningens underhållsplan planerar föreningen att renovera balkongfronter och måla om i stora delar av fastigheten. Utredning pågår för relining av avloppsstammarna. I dagsläget är inga beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 23 februari 14:30 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen