Dockan / Malmö

Hallenborgs gata 18 A

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Modern och trivsam 2:a på havsnära läge

  • Nybyggt 2018
  • Optimal planlösning
  • Otroligt bekvämt boende
  • Perfekt frukostbalkong
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Svalt på sommaren
  • Klädkammare & garderober
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Engagerad förening
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Genomtänkt innergård
  • Härligt soldäck & pergola
  • Nära till Ica Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser
  • Gångavstånd till Malmö C

Ta chansen att bli nästa ägare till denna prydliga tvåa belägen på attraktiva Dockan! Här välkomnas vi av en stilren interiör med sobert grå väggar, matchande kök och ett ljust parkettgolv som flyter genom rummen. Den öppna planlösningen ger en social tillvaro och från vardagsrummet nås balkongen med skön förmiddagssol och glimt mot småbåtshamnen. Därtill ger loftgången utanför entrén möjlighet att njuta av solen även resten av dagen. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med klädkammare och ett rymligt badrum med bekvämligheten av egna tvättmöjligheter. I föreningen finns förutom en fint anlagd innergård även gästlägenhet, garage och möjlighet till bilpool, och strax utanför porten väntar Dockplatsen med restauranger och folkliv. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3270 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 29 mars 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och trivsam 2:a på havsnära läge

  • Nybyggt 2018
  • Optimal planlösning
  • Otroligt bekvämt boende
  • Perfekt frukostbalkong
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Svalt på sommaren
  • Klädkammare & garderober
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Engagerad förening
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Genomtänkt innergård
  • Härligt soldäck & pergola
  • Nära till Ica Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser
  • Gångavstånd till Malmö C

Ta chansen att bli nästa ägare till denna prydliga tvåa belägen på attraktiva Dockan! Här välkomnas vi av en stilren interiör med sobert grå väggar, matchande kök och ett ljust parkettgolv som flyter genom rummen. Den öppna planlösningen ger en social tillvaro och från vardagsrummet nås balkongen med skön förmiddagssol och glimt mot småbåtshamnen. Därtill ger loftgången utanför entrén möjlighet att njuta av solen även resten av dagen. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med klädkammare och ett rymligt badrum med bekvämligheten av egna tvättmöjligheter. I föreningen finns förutom en fint anlagd innergård även gästlägenhet, garage och möjlighet till bilpool, och strax utanför porten väntar Dockplatsen med restauranger och folkliv. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 29 mars 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hallenborgs gata 18 A

ENTRÉ/HALL

Vitpigmenterad ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en garderob, ett linneskåp och ett städskåp.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och ljusgrå väggar. Skåpsinredning (Vedum) med mörkgrå luckor, bänkskiva i svart laminat och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch förutom fläkten (Franke). Här finns även en matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och ljusgrå väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i österläge med glasräcke och glimt mot småbåtshamnen.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng och ingång till klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med grå kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med vikdörrar. Här finns även tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch) med arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Hallenborgs gata 18 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3270 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple play. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4169 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 769 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,703 %, andel av årsavgift 0,7 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (inklusive handikapplatser) som kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där plats kan hyras via Q-Park. Kösystem tillämpas. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Cykelförvaring finns även på gården och vid entréer. Föreningen är ansluten till bil- och lådcykelpool.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombinationsmaskin.

Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/

Renoveringar

Då byggnaden är uppförd 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 29 mars 14:15 - 14:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen