Dockan / MALMÖ

Hallenborgs gata 18 A

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Spatiös 4:a med stor balkong på attraktiva Dockan

  • Byggår 2018
  • Attraktivt hörnläge
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Enhetlig interiör
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Separat matplats
  • Rofyllda sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Både badkar och dusch
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Innergård med soldäck & grill
  • Populärt område
  • Intill Dockan Marina
  • Närhet till ICA Maxi
  • Nära Malmö C

På populära och havsnära Dockan finner vi denna attraktiva hörnlägenhet belägen högt upp i huset. Invändigt väntar en genomtänkt planlösning som samlar sovrummen i en del och i andra delen samspelar kvalitetsköket från Vedum i öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån nås även den härliga balkongen som är generös till sin storlek. Bo med alla tänkbara bekvämligheter så som generös förvaring, både badkar och dusch samt stor separat matplats som bjuder in till härliga middagar. Runt knuten finner vi Dockans hamn med restauranger, båtliv och med en kort promenad når vi stranden och Västra Hamnen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4888 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
94 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid
    Söndag 23 februari 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Spatiös 4:a med stor balkong på attraktiva Dockan

  • Byggår 2018
  • Attraktivt hörnläge
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Enhetlig interiör
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Separat matplats
  • Rofyllda sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Både badkar och dusch
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Innergård med soldäck & grill
  • Populärt område
  • Intill Dockan Marina
  • Närhet till ICA Maxi
  • Nära Malmö C

På populära och havsnära Dockan finner vi denna attraktiva hörnlägenhet belägen högt upp i huset. Invändigt väntar en genomtänkt planlösning som samlar sovrummen i en del och i andra delen samspelar kvalitetsköket från Vedum i öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån nås även den härliga balkongen som är generös till sin storlek. Bo med alla tänkbara bekvämligheter så som generös förvaring, både badkar och dusch samt stor separat matplats som bjuder in till härliga middagar. Runt knuten finner vi Dockans hamn med restauranger, båtliv och med en kort promenad når vi stranden och Västra Hamnen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid
    Söndag 23 februari 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hallenborgs gata 18 A

ENTRÉ

Dörrmatta med underliggande parkettgolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och garderob.

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare och städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor (Vedum) och vitt kakel ovanför vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch. Separat matplats för ca 6-8 personer. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i norrläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Tre garderober.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Bosch) med arbetsbänk ovan samt två vägghängda förvaringsskåp.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Hallenborgs gata 18 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4888 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple play. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,051 %, andel av årsavgift 1,05 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (inklusive handikapplatser) som kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där plats kan hyras via Q-Park. Kösystem tillämpas. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Cykelförvaring finns även på gården och vid entréer. Föreningen är ansluten till bil- och lådcykelpool.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombinationsmaskin.

Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/

Renoveringar

Då byggnaden är uppförd 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid
    Söndag 23 februari 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen